Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок — скачать бланк образец и где получить

Форма выписки из похозяйственной книги на земельный участок: право и инструкция получения

Ряд ситуаций, связанных с управлением земельной собственностью, требуют получения выписки из похозяйственной книги. Иногда это единственный вариант привести оформление земель в порядок.

Для чего требуется?

Похозяйственная книга – это документация, выступающая в качестве первичного учёта, которая сформировалась в советский период, что позволило отразить в её сведениях прецедент возникновения права граждан на земельный участок (ЗУ) и иные имущественные права.

Обязанность по её ведению вменялась органам местного самоуправления и изначально ориентировалась на цели налогового учёта. Внесение данных ориентируется на нормативы, установленные Приказом Министерства Сельского хозяйства РФ, вступившие в силу 11.10.10 г., за № 345. Здесь определена структура Книги, нормативы ведения таковой уполномоченным должностным лицом администрации населённого пункта. Нормативы ориентированы на условия статьи 8 Закона, принятого 7.07.03 г., за № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В настоящее время используется в роли правоустанавливающих сведений, на основании которых можно:

  1. подтвердить выдел ЗУ владельцу или наследодателю;
  2. право владения определённым имуществом лица или наследодателя;
  3. переход имущественных прав преемникам;
  4. площадь ЗУ и его границы.

Если заинтересованное лицо, утратило правоустанавливающую документацию на недвижимость или право пользования недвижимостью в силу неправомерных действий уполномоченного органа или третьих лиц – выписка из похозяйственной книги позволяет восстановить нарушенные права. Она подаётся в административный орган по месту расположения недвижимости. В случае отказа муниципалитета от восстановления нарушенных прав – прилагается к исковому заявлению.

Право на получение выписки из похозяйственной книги на земельный участок

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок требуется для муниципального органа власти, в архиве которого хранится. Поэтому решая вопрос с восстановлением в имущественных правах через местную администрацию, граждане вправе апеллировать к сведениям из обозначенного источника.

Тогда к заявлению о восстановлении имущественных прав, заявитель прилагает запрос о выдаче выписки из похозяйственной книги, на основании которой просит восстановить право собственности на участок или постройку.

Если к заявлению такого запроса не приложено, уполномоченное лицо, ответственное за определение права собственности граждан, вправе само запросить сведения из похозяйственной книги. На основании таковых производится признание права владения, или отказ, выдаваемый гражданам в виде мотивированной выписки из административного решения.

Если выписка требуется для ведения арбитражного спора – она запрашивается истцом или ответчиком на основании выданного судом запроса. Произвольное получение обозначенных сведений со стороны третьих лиц не допускается. При запрашивании выписки требуется:

  1. наличие мотивирующих причин;
  2. подача заявления в администрацию;
  3. запрос из суда.

При этом документ выдаётся только собственнику недвижимости или правообладателю, восстанавливающему собственные имущественные права. А так же – поверенному, действующему в интересах правообладателя недвижимости на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок: форма бланка

    ; (подробнее о СНТ читайте здесь); .

Пошаговая инструкция получения

Сведения получают по месту хранения книги, то есть – по месту расположения земельного участка, в отношении которого запрашивается информация.

Обращаться следует в то административное учреждение, на территории которого расположен ЗУ, к секретарю поселковой администрации или земельного отдела городской администрации. Обращение происходит посредством подачи заявления, которое адресовано главе местной администрации. В заявлении обязательно указывают приблизительную дату возникновения права владения. При отсутствии этих сведений, указывается данный факт. Тогда уполномоченному лицу приходится расширять сферу поиска.

Если похозяйственные книги за обозначенный период отсутствуют, заинтересованное лицо получает соответствующую выписку, с которой отправляется в архив.

Сроки исполнения заказа администрацией – 1 календарный месяц. В архиве выписка подготавливается не более 5 рабочих дней.

Читайте также:
Составить соглашение о фиксированной сумме платежей в Новосибирске

Оплата за услугу, предоставляемую администрацией, не взимается. Однако заявителю придётся оплатить 200 рублей государственной пошлины. За официальный документ, оформленный на основании архивной выписки, взимается оплата в сумме 1 500 рублей.

Полученный документ рассматривается в качестве основного подтверждения имущественных прав землевладельца, который имеет неоспоримую юридическую силу для подтверждения права собственности на землю, как в административном, так и в судебном порядке.

Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок — скачать бланк образец и где получить

Что делать при заболевании гриппом? Самому пациенту при первых симптомах нужно остаться дома, чтобы не только не заразить окружающих, но и вовремя заняться лечением, для чего необходимо немедленно обратиться к врачу. Для предупреждения дальнейшего рас

Зарегистрируй право на свой участок по выписке из похозяйственной книги

Управление Росреестра по Свердловской области разъясняет, что для государственного кадастрового учета и регистрации права на ранее учтенный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, граждане могут использовать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок.

Для начала определим, какие земельные участки подпадают под категорию ранее учтенных земельных участков. Это земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 на основании соответствующих распорядительных актов органов государственной власти и местного самоуправления. Сведения о ранее учтенных земельных участках могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) либо на основании заявления правообладателя такого земельного участка, либо в порядке информационного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления (например, по итогам инвентаризации земель).

Что же такое похозяйственная книга? Это форма ведения первичной учетной документации органа местного самоуправления, учитывающая личные подсобные хозяйства.

Какие сведения она содержит?

  • адрес подсобного хозяйства;
  • паспортные данные главы хозяйства и сведения о совместно проживающих с ним гражданах с указанием родства (сведения о правах владения или пользования землей);
  • площадь земельных участков.

Согласно пункту 34 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 № 345, любой член хозяйства имеет право на получение выписки из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина поясняет: Если ваш земельный участок предоставлен вам на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до 30.10.2001 и имеет разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», то вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о вашем участке и государственной регистрации права собственности на такой земельный участок с приложением выписки из похозяйственной книги (далее – Выписка), а также иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Читайте также:
Как взыскать по исполнительному листу, если у должника ничего нет?

На сегодняшний день форма Выписки утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103. С 28.10.2021 будет действовать новая форма Выписки, которая утверждена приказом Росреестра от 25.08.2021 № П/0368. Основное содержание остается неизменным, но в случае, если Выписка выдается в форме электронного документа, заверяется такой документ усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Выписка содержит следующую информацию:

  • реквизиты записи в похозяйственной книге, номер и дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществляющего ведение данной книги;
  • данные о гражданине-главе подсобного хозяйства;
  • категорию, адрес земельного участка и его площадь;
  • вид права на земельный участок (например, собственность или бессрочное пользование);
  • сведения о документах, на основании которых в книгу внесена запись;
  • дату и место выдачи выписки, ФИО, должность лица, наименование организации, выдавшей Выписку.

Как получить выписку из похозяйственной книги?

Выписка, выдаваемая в целях государственной регистрации прав на земельный участок, может быть выдана гражданину, являющемуся главой личного подсобного хозяйства. При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.

Запросить Выписку можно в администрации по месту расположения земельного участка, в офисе МФЦ «Мои документы» или через личный кабинет на Едином портале государственных услуг. Заявление о выдаче Выписки подается лично или через уполномоченного представителя. Отметим также, что выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок не имеет срока давности и предоставляется бесплатно.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги можно обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами.

Их можно подать:

  • непосредственно в Росреестр через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу ФКП Росреестра при выездном приеме;
  • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально);
  • в форме электронных документов через официальный сайт Росреестра.

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок в данном случае составляет 350 руб. В случае обращения с заявлением и уплаты госпошлины через Единый портал госуслуг госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 24 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 Налогового Кодекса РФ).

Срок, установленный Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для государственной регистрации права собственности на земельный участок, в рамках пункта 3 части 1 статьи 49, соответствует 7 рабочим дням, а в случае подачи документов через МФЦ – 9 рабочим дням. В соответствии с приказом Управления на территории Свердловской области срок регистрации для таких категорий обращений (при отсутствии оснований для приостановления) соответствует 3 рабочим дням.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая может быть направлена в электронной форме в случае подачи заявления в электронном виде.

26 октября состоялась встреча представителей Управления Росреестра по Свердловской области и Нотариальной палаты, в ходе кото

С 1 июля 2021 года в отношении видов федерального контроля и надзора заработал Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-Ф

Читайте также:
Образец декларации соответствия условии? труда нормативам

Получение документов

Получение документов

С целью подготовки специалистом Администрации справки или выписки Заявитель вместе с заявлением обязан предоставить следующие документы:
Для выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок предоставляется:
– ксерокопия паспорта владельца земельного участка, ксерокопия свидетельства о смерти в случае смерти владельца земельного участка (дополнительно при оформлении по доверенности – ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица).
– свидетельство о праве собственности или кадастровый паспорт на земельный участок.
Для выписки из похозяйственной книги на получение банковской ссуды предоставляется:
– паспорт Заявителя;
– справка о регистрации по месту жительства;
– правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
Для обзорной справки для нотариуса:
– ксерокопия свидетельства о смерти владельца земельного участка, дома (дополнительно при оформлении по доверенности – ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица);
– справка о регистрации по месту жительства;
– правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
Для справки о наличии личного подсобного хозяйства для получения социальных пособий:
– паспорт заявителя.
Для справки о наличии земельного участка, скота (для осуществления продажи сельскохозяйственной продукции):
– паспорт заявителя.
Для выписки из домовой книги:
– паспорт гражданина РФ Заявителя;
– домовая книга.
Для справок о составе семьи, иждивении и иных документов:
– паспорт гражданина РФ Заявителя;
– домовая книга.

Что нужно предоставить для получения услуги

  1. Свидетельство о праве собственности или кадастровый паспорт на земельный участок

Обязательный , 1 экз. Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя.

Пример заполнения

Шаблон заполнения

Возможные итоги предоставления услуги

Получение выписки из похозяйственной книги

Положительный результат оказания услуги

Для выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок предоставляется:
– ксерокопия паспорта владельца земельного участка, ксерокопия свидетельства о смерти в случае смерти владельца земельного участка (дополнительно при оформлении по доверенности – ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица).
– свидетельство о праве собственности или кадастровый паспорт на земельный участок.

Выдается в конце оказания услуги.

Получение выписки из похозяйственной книги для получения банковской ссуды

Положительный результат оказания услуги

Для выписки из похозяйственной книги на получение банковской ссуды предоставляется:
– паспорт Заявителя;
– справка о регистрации по месту жительства;
– правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Выдается в конце оказания услуги.

Получение справки о составе семьи, иждивении и иных документов

Положительный результат оказания услуги

Для справок о составе семьи, иждивении и иных документов:
– паспорт гражданина РФ Заявителя;
– домовая книга.

Выдается в конце оказания услуги.

Отказ в предоставлении услуги

Отказ в предоставлении услуги

Основанием для приостановления или отказе в выдаче справки или выписки является:
отсутствие у Заявителя необходимых документов согласно пункту 4.1. настоящего административного регламента;
в обращении письмом, отсутствие в запросах фамилии, имени, отчества, почтового адреса заявителя и запросы, содержащие нецензурные, оскорбительные выражения.
В случае приостановления либо отказа выдачи справки и выписки, Заявитель уведомляется по телефону или в письменном виде в течение двух дней.

Выдается в конце оказания услуги.

Выдается в процессе оказания услуги.

Получение выписки из домовой книги

Положительный результат оказания услуги

Для выписки из домовой книги:
– паспорт гражданина РФ Заявителя;
– домовая книга.

Выдается в конце оказания услуги.

Получение обзорной справки для нотариуса

Положительный результат оказания услуги

Для обзорной справки для нотариуса:
– ксерокопия свидетельства о смерти владельца земельного участка, дома (дополнительно при оформлении по доверенности – ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица);
– справка о регистрации по месту жительства;
– правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Читайте также:
Могут ли посадить за неуплату микрозайма - Бесплатная консультация

Выдается в конце оказания услуги.

Получение справки о наличии личного подсобного хозяйства

Положительный результат оказания услуги

Для справки о наличии личного подсобного хозяйства для получения социальных пособий:
– паспорт заявителя.

Выдается в конце оказания услуги.

Получение справки о наличии земельного участка, скота (для осуществления продажи сельскохозяйственной продукции)

Положительный результат оказания услуги

Для справки о наличии земельного участка, скота (для осуществления продажи сельскохозяйственной продукции):
– паспорт заявителя.

Получение выписки из похозяйственной книги

В прежние времена практически все дома в деревнях, селах и садоводческих обществах возводились без оформления документации на земельные участки. Права на такие постройки ничем не подтверждены. Для решения проблемы был разработан упрощенный порядок постановки на кадастровый учет и регистрации участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Право собственности можно обрести при предоставлении любого документального подтверждения целевого использования участка, каким может быть и выписка из похозяйственной книги.

Выписка из домовой книги

Похозяйственная книга и получение выписки

Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства (ЛПХ) выполняется на основании Закона РФ 07.06.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». В соответствии со ст. 8, учет хозяйств ведут органы местного самоуправления в похозяйственных книгах. Все вносимые сведения граждане предоставляют на добровольной основе.

Правила ведения книг и выдача выписок утверждены Приказ МВД РФ от 31.12.17 № 984 «Об утверждении регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» , оформление домовых книг законодательно не предусматривается. На смену пришла фиксация сведений о регистрации в базе данных системы «Мир».

После внесения изменений в ст. 49 Закона РФ от 13.07.15 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости » значительно упростилась процедура регистрации сделок с недвижимостью, на которую отсутствуют правоустанавливающие документы. Теперь можно оформить земельный участок, если есть выписка из похозяйственной книги.

Порядок предоставления сведений оформляется нормативным актом местных органов власти, поэтому в различных регионах форма заявления, документы и сроки выдачи могут несущественно отличаться.

Как правило, для оформления права собственности в документ включают следующую информацию:

  • данные о гражданине-главе подсобного хозяйства;
  • адрес участка и его площадь;
  • реквизиты записи в похозяйственной книге;
  • сведения о документах, на основании которых в книгу внесена запись.

Похозяйственная книга

Упрощенный порядок регистрации или «дачная амнистия»

Согласно законодательству, право на недвижимость можно оформить только при наличии сведений о ней в Государственном кадастре недвижимости – это должен быть межевой либо технический план. Закон от 30 июня 2006 N 93-ФЗ, который упростил процедуру регистрации владений для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства, в быту стал именоваться «дачной амнистией».

Изменения коснулись процедуры оформления земельных участков, полученных до 30.10.2001 года, то есть до введения Земельного и Градостроительного кодексов РФ:

  1. Отменено обязательное межевание, документы оформляются в фактически сложившихся границах, согласованных с соседями.
  2. Право упрощенной регистрации распространяется и на возведенные без согласования строения и недостроенные объекты.
  3. Для регистрации достаточно предоставить любой документ, который подтверждает пользование участком.
  4. Наследники могут безвозмездно приобрести право собственности.
  5. При продаже участков, перечисленных выше, новый собственник вправе обратиться за упрощенной государственной регистрацией.

Такой порядок улучшил положение не только собственников недвижимости. Данные изменения выгодны и государству – это позволит повысить качество использования и сохранности земель, а уплаченные налоги пополнят бюджет.

Читайте также:
Список отделов ПФР городской округ Таганрог, Ростовская область. Адреса, телефоны, официальный сайт, время приёма

Пройдите социологический опрос!

Запрос сведений из похозяйственной книги

Сведения о существовании подсобного хозяйства содержатся только в похозяйственных книгах, которые считаются документами первичного административного учета населения. Данная информация о наличии у гражданина земельного участка, скота, транспорта либо другого имущества для ведения хозяйства используется не только для формирования официальной статистики. Выписка может быть получена и применена как правоустанавливающий документ на земельный участок.

Ведение книги предусматривается как в электронном виде, так и на бумаге. При применении программных средств и электронных носителей вся информация заверяется цифровой подписью должностных лиц и членов хозяйств.

Если программа не предусматривает использования электронных цифровых подписей, книга ведется на бумаге в формате А4.

Документы хранятся на протяжении 75 лет, поэтому получить выписку о наличии права на земельный участок можно не только за последние годы.

Запрос сведений из похозяйственной книги

Право на получение выписки

В установленном Порядке ведения похозяйственных книг указано, что каждый член хозяйства имеет право получить выписку для любых нужд. К данной категории граждан относятся члены семьи, совместно ведущие хозяйство, как присутствующие, так и временно отсутствующие. Все родственники регистрируются со слов главы семьи с указанием степени родства:

  • мать, отец, жена, муж;
  • дочь, сын, сестра, брат;
  • зять, теща и прочее.

Таким образом, право на получение выписки имеют только перечисленные в похозяйственной книге члены семьи. Исключением являются наследники, предоставившие подтверждающий документ, и покупатели подсобного хозяйства.

Где можно получить выписку

В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 27.07.10 № 210 ФЗ, регламентирующего предоставление государственных и муниципальных услуг, каждый заявитель имеет право на своевременное получение государственной услуги, в том числе и выписки.

Выдать документ по месту расположения земельного надела для упрощенного оформления собственности либо других целей, имеют право:

  • сельские администрации;
  • поселковые органы власти;
  • земельные комитеты по управлению;
  • территориальные отделы МФЦ.

Образец заявления утверждается Административным регламентом предоставления муниципальной услуги отдельно в каждом регионе, но общая форма должна соответствовать требованиям ст. 7 Закона РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Требования к письменному обращению

В случаях, когда сельсовет не дает правильную выписку из похозяйственной книги гражданину, который вправе ее получить, последний может обжаловать эти действия в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.08.12 № 840 .

Документы для выдачи выписки

Поскольку должностные лица обязаны соблюдать конфиденциальность информации, а также в соответствии с Порядком ведения похозяйственной книги, сведения предоставляются члену хозяйства, предъявившему удостоверение личности:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заграничный паспорт;
  • паспорт моряка или военный билет;
  • временное удостоверение, выдаваемое до оформления паспорта;
  • свидетельство о рождении гражданина, не достигшего 14 лет.

Кроме этого, каждый заявитель подписывает согласие на обработку и хранение персональных данных, в соответствии с Законом РФ от 26.06.2006 № 152-ФЗ . Полномочия по получению сведений из похозяйственной книги могут передаваться третьим лицам только путем оформления нотариально заверенной доверенности.

Содержание выписки

Пункт 34 Порядка указывает на возможность выдачи выписки из похозяйственной книги в следующих формах:

  • произвольная форма по любому перечню информации, содержащейся в книге;
  • в форме ксерокопии листов похозяйственой книги;
  • в форме выписки, подтверждающей наличие у гражданина права на земельный участок, утвержденной Приказом от 07.03.12 № П/103 .

В целях государственной регистрации прав на земельный надел, согласно ст. 49 Закона РФ от 13.07.15 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выдается последний указанный вариант выписки.

Справка на жилое помещение оформляется произвольно либо по форме, которая установлена региональными учреждениями, уполномоченными на ведение данной документации.

Читайте также:
Пособия и компенсации при возникновении поствакцинальных осложнений

Образец выписки из похозяйственной книги на жилой дом заявитель может увидеть и в территориальном отделе МФЦ. Как правило, документ содержит следующие данные:

  • номер лицевого счета и адрес личного подсобного хозяйства (ЛПХ) – название улицы, номер дома и квартиры;
  • ФИО главы ЛПХ и проживающих с ним;
  • степень родства членов семьи с главой ЛПХ.

Для получения кредита или займа собственнику может потребоваться документальное подтверждение количества сельскохозяйственной техники, оборудования, животных, птиц или пчелосемей, принадлежащих на праве собственности. В данном случае форма выписки из похозяйственной книги будет представлять собой ксерокопию листов документа.

Образец похозяйственной книги

Вне зависимости от формы выписка обязательно выдается в 2 экземплярах, являющихся оригиналами. Каждый из них подписывается руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги, и заверяется печатью.

Стоимость выписки и сроки ее изготовления

Плата за предоставление информации из похозяйственной книги не взимается. Время подготовки документа зависит от регионального Административного регламента предоставления услуги, например:

Постановление Административного муниципального образования «Город Саратов» от 13.04.2016 № 917 Постановление Администрации г. Липецка от 02.02.2017 № 101 Постановление администрации г. Тулы от 29.06.2012 № 1744
Выдача выписки из похозяйственной книги – 20 дней Срок – 25 дней Срок – 30 дней

Хотя сроки регламентируются региональными нормативными актами, максимальное время оформления выписки либо мотивированного отказа не должно превышать 30 дней с момента получения письменного заявления. Данный срок указан в ст. 12 Закона РФ от 02.05.2006. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан».

Основания для отказа

Направив заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги, заявитель может получить отказ в случаях, предусмотренных Регламентом предоставления услуги, который утвержден в регионе.

Например, основаниями для отказа, установленными Постановлением администрации г. Барнаула от 18.01.17 № 56, является:

  • отсутствие запрашиваемых сведений в книге;
  • заявление, поданное не наследником с запросом выписки на умершего главу ПЛХ;
  • отсутствие подтверждающих документов;
  • письменный отказ заявителя.

Отказ будет получен на основании Постановления Администрации г. Липецка от 02.02.17 № 101 при предоставлении заявления, которое:

  • не поддается прочтению;
  • подано не по установленной форме;
  • содержит ошибки и противоречивые сведения;
  • не сопровождается необходимыми документами;
  • подано гражданином, не имеющим права истребовать данные сведения.

Отказ выдается в письменной форме с указанием причин. Хотя нормативные акты предусматривают основания для отказа, в случаях, когда заявитель считает действия должностных лиц неправомерными и нарушающими его законные права на получения нужных сведений, он может обратиться с жалобой, в соответствии со ст. 11-2 Закона РФ от 27.07.10 № 210-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 16.08.12 № 840.

Заключение

Руководство, содержащееся в данной статье, и утвержденный Регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача выписки из похозяйственной книги» по месту расположения земельного участка, помогут легко получить нужный документ. После этого можно в упрощенном порядке оформить право собственности на земельный надел либо получить субсидированный кредит для ведения ЛПХ.

Описание услуги

При обращении заявителя в Администрацию с заявлением, специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию заявления и документов, устанавливает его личность и принимает документы в одном экземпляре.

Заявителю выдается расписка-уведомление о приеме и регистрации в Администрации заявления и документов, в которой указываются:

дата приема и регистрации;

регистрационный номер в журнале учета поступивших документов;

фамилия и инициалы сотрудника, принявшего заявление и сделавшего соответствующую запись в журнале учета поступивших документов.

Заявление и документы, поступившие в Администрацию по почте либо через МФЦ, принимаются в установленном в Администрации порядке делопроизводства.

Читайте также:
Прекращение выплаты алиментов в связи со смертью, какие еще есть основания для окончания уплаты

Заявителю по почте направляется расписка-уведомление о дате приема и регистрации заявления и документов, в которой указывается:

дата приема и регистрации;

регистрационный номер принятого заявления о предоставлении муниципальной услуги в журнале учета поступивших документов.

Категории получателей
Основания для оказания услуги, основания для отказа
Основание для оказания услуги:

поступившее от заявителя в Администрацию, в МФЦ заявление с прилагаемыми к нему документами

Основание для отказа:

отсутствия в похозяйственной книге запрашиваемых заявителем сведений.

заявитель не является членом личного подсобного хозяйства (согласно сведениям из похозяйственной книги), относительно которого запрашивается выписка из похозяйственной книги

непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента

Результат оказания услуги

-выписка из похозяйственной книги;

– уведомление об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Акт об изменении адреса, если имело место изменение названия улицы и (или) номера дома
Формат предоставления документа:
Тип входящего документа:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Варианты предоставления:

Предоставляется без возврата

Способ получения документа:
Количество:
Описание:
Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного представителя заявителя
Формат предоставления документа:
Тип входящего документа:
Варианты предоставления:

Предоставляется без возврата

Способ получения документа:
Количество:
Описание:
Заявление о предоставлении выписки из похозяйственной книги
Формат предоставления документа:
Тип входящего документа:
Варианты предоставления:

Предоставляется без возврата

Способ получения документа:
Количество:
Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация Большелукинского сельсовета Вадинского района

Описание:
Скачать
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Формат предоставления документа:
Тип входящего документа:
Варианты предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Способ получения документа:
Количество:
Описание:

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

в ыдача выписки из похозяйственной книги

Получаемые документы:

выписка из похозяйственной книги

Формат предоставления документа:
Количество:
Тип исходящего документа:
Варианты выдачи:

Выдается в конце оказания услуги

Срок выдачи:
Описание:
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

в ыдача уведомления об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги

Получаемые документы:

Уведомление об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги

Формат предоставления документа:
Количество:
Тип исходящего документа:
Варианты выдачи:

Выдается в конце оказания услуги

Срок выдачи:
Описание:

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление выписки из похозяйственной книги

Реестровый номер услуги
Идентификатор цели
Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:
Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:
Адрес в сети Интернет:
Порядок обжалования

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее – жалоба), в случаях,
указанных в статье 11.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ФЗ № 210-ФЗ), и в порядке, предусмотренном главой 2.1
ФЗ № 210-ФЗ.

Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие), принятые и осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заявитель имеет право обжаловать решение по жалобе или действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Читайте также:
Порядок снятия автомобиля с регистрационного учета ГИБДД, образцы документов

Рассмотрение жалоб осуществляется уполномоченными на это должностными лицами органа, предоставляющего муниципальную услугу, в отношении решений и действий (бездействия) данного органа, его должностных лиц, муниципальных служащих.

Жалоба на решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Администрации подается главе Администрации.

Жалоба на решения и действия (бездействие) главы Администрации подается главе Администрации.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы обеспечивается посредством размещения информации на информационном стенде в здании Администрации, МФЦ, на официальном сайте Администрации, МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», Едином портале, Региональном портале, а также в устной и (или) письменной форме.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих регулируются следующими нормативными правовыми актами:

– постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012
№ 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг»;

– постановление Администрации от 07.09.2018 №35 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации Большелукинского сельсовета Вадинского района, должностных лиц, муниципальных служащих администрации Большелукинского сельсовета Вадинского района при предоставлении муниципальных услуг».

Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ, работников МФЦ устанавливаются муниципальными правовыми актами в соответствии со статьей 11.2 ФЗ № 210-ФЗ.

Что такое выписка из похозяйственной книги и для чего она землевладельцу?

Многие мечтают получить в собственность загородный дом вместе с земельным участком. Выписки из похозяйственных книг как раз нужны для того, чтобы подтвердить право собственности на тот или иной объект. Этот документ становится основанием для процедуры регистрации. И подтверждением того, что сам участок можно закрепить за настоящим собственником.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

В чём суть данного документа

Выпиской из похозяйственной книги называют документы, подтверждающие, что у кого-то есть право собственности на данный участок. Наличие документа будет иметь силу только при соблюдении определённых условий.

  1. Земельный участок приобретён для ведения личного хозяйства.
  2. Земля была приписана к постройкам на ней до 2011 года. То есть, до момента, как у нас ввели новый закон.

Эти случаи и принято называть «дачной амнистией». В 2007 году был введён новый закон, который облегчил жизнь для многих категорий граждан. Начиная с этого времени, оформление происходит по упрощённой процедуре.

Как происходит расторжение договора найма жилого помещения? Правила смотрите по ссылке.

Достаточно было предъявить документы на право собственности, которое было у предыдущего владельца. Бумажная волокита уменьшалось. Со сторон снимались многие обязательства.

Раньше выписку мог получить только старый собственник. Теперь оформление документов доступно и новому.

Для чего нужны такие выписки и что даёт их наличие

На практике необходимость в оформлении документа появляется достаточно часто. Например, его требуют, если:

  • Проводится регистрация земли в кадастровой службе.
  • Земля переоформляется на другое лицо.
  • Необходимо оформить документы на землю.

Особенно актуальным становится документ в первом случае. Если есть выписка – не нужно совершать предварительное межевание на участке. Достаточно самой выписки, а так же заявления от собственника. Можно обойтись и без выписок, но тогда потребуется оформить гораздо больше документов.

Выдаётся ли ипотека без справок о доходах? Полная информация есть в этой статье.

Читайте также:
Пенсионный фонд Нижние Серги - отделение ПФР, адрес, телефон, обратная связь, режим работы, сайт, когда дают пенсию

Пример выписки из похозяйственной книги.

Пример выписки из похозяйственной книги.

В каких органах можно получить выписку о земельном участке

Для получения выписки достаточно обратиться в орган местного самоуправления – ближайший к участку земли, на который оформляются документы.

В 2012 году приняли Закон, который чётко регулирует форму выписок при оформлении. И говорит о том, какой пакет документов потребуется для получения.

Как написать договор дарения квартиры? Образец вы можете посмотреть по ссылке.

В форме самих выписок должна присутствовать информация, которая касается:

  1. Реквизитов похозяйственной книги и документов, на основании которых в неё вносятся изменения.
  2. С самим земельным участком: его площади и адреса, категории, к которой он относится.
  3. Вида права собственности.
  4. Паспортных данных заявителей. Речь идёт не только о ФИО, но и об адресе проживания того, кто играет роль собственника.

Самая большая ошибка – в том, что новые собственники берут документ не на себя, а на прежних владельцев. При этом документ необходимо получить в двух экземплярах.

Информация о порядке получения правоустанавливающего документа

Орган, куда обращается заявитель, выбирается не по адресу проживания или прописки, а по адресу, где находится земля. Само получение выписки – процедура совершенно бесплатная. Придётся оплатить лишь небольшую государственную пошлину.

Обычно она составляет не менее 200 рублей.

О регламенте по данному вопросу

Регламенты формируются местными органами самоуправления. Это необходимо для упрощения не только самой процедуры, но и непосредственного её контроля.

Обычно разрабатываемые правительством стандарты включают информацию такого типа:

  • По срокам предоставления. Органы самоуправления устанавливают их в зависимости от своей загруженности.
  • Списки оснований, по которым в получении справки может быть отказано.
  • Список справок, которые могут получать заверители, количество доступных для них экземпляров.
  • Перечисляются фамилии с должностями лиц, отвечающих за работу со справками. Пишется о режиме работы, кабинетах и адресах, по которым они находятся.
  • Сообщается о том, каким способом можно запросить выписки. Например, письменным заявлением, запросами в интернете или через электронную почту.

Схема получения выписки из похозяйственной книги.

Схема получения выписки из похозяйственной книги.

Что представляет собой похозяйственная форма книг

Похозяйственными книгами называют форму ведения первичной учётной документации, которая используется администрацией того или иного района, населённого пункта. Это удобный инструмент для сбора информации по личным подсобным хозяйствам, которые ведутся гражданами РФ.

Ещё одна из сфер применения в настоящее время – опись подсобных хозяйств частного сектора, расположенного на городской территории.

Такой метод записей возник ещё в довоенный период. Применялся для того, чтобы было легче облагать налогом сельские подворья. Птица, живность и рогатый скот – учитывалось всё имущество, которое на тот момент находилось в собственности.

Что представляет собой программа «доступное жильё»? Об особенностях этой программы читайте в данной публикации.

Даже информация по земельным угодьям и пасекам вносилась в эту документацию. Если они выделялись на правах постоянного или бессрочного пользования.

Из-за современных тенденций документ почти не претерпел никаких изменений. Расширился разве что список сведений, которые в него включают.

Теперь собираются данные по следующей собственности, принадлежащей гражданам:

  • Техника, сельскохозяйственная живность, и другие подобные объекты.
  • Земля, на которую оформляется аренда.
  • Земля с оформленной собственностью.
  • Постройки капитального характера.

Изменились некоторые разновидности учёта в связи с тем, что теперь для его ведения можно использовать компьютерную технику. Сфера инвентаризационных работ так же была расширена.

Образец выписки и порядок ведения записей

Записи ведутся только на основании нормативов, установленных Правительством РФ, органами местного самоуправления. В специальных Приказах содержится информация о том, в какой форме надо вести книги, по каким правилам это делается.

Читайте также:
Отзыв сотрудника из отпуска: нюансы процедуры, образец согласия работника

Книга выглядит как обычная первичная документация. И включает титульный лист, на котором обязательно указывается порядковый номер. Порядковый номер присваивается после создания нового экземпляра, который стал заменой для старого, переданного на хранение.

Образец выписки из похозяйственной книги можно скачать здесь.

Наименование населённого пункта так же наносится на титульный лист. Тут же фиксируют назначение земель, принадлежность к тому или иному административному пункту.

Информацию в книгу заносят после того, как лично обойдут все дворы. За это отвечает сотрудник, проводящий инвентаризацию хозяйств. Сама процедура проводится раз в пять лет. После этого данные вносят в выписки для тех, кому необходимо их получить.

Что включает в себя и как происходит оценка стоимости квартиры? Порядок проведения этой процедуры — по ссылке.

За четыре года между инвентаризациями сверяют сведения об объектах, которые были внесены ранее. Если есть изменения, их заносят в соответствующие графы. Каждый год обновляют список граждан, которые проживают на территории земельных участков, а так же имеют там официальную регистрацию.

Если за ведение отвечает районная администрация, то на титульном листе перечисляют все участки, которые имеют к ней отношение. Обязательно указание улиц, где располагаются представители частного сектора. Поиск требуемых данных будет заметно упрощён, если вносить сведения с использованием алфавитного порядка.

Книга содержит так же информацию, которая касается частного предпринимательства. Включая виды собственности, оформление аренды и так далее. Учёту подлежат даже отдельно стоящие дома, которые выходят за пределы населённого пункта.

Образец выписки из похозяйственной книги.

Информация о выдаче справок и выписок из книги

К похозяйственным записям граждане иногда обращаются и в том случае, если правоустанавливающие документы были утеряны. Справки выдаются по месту, где хранится книга.

Районный исполком – место, куда обращаются в большинстве подобных ситуаций. Административный орган имеет право выдать выписку, если удалось найти искомые данные. Но для этого граждане населённого пункта должны составить официальное заявление. Сведения выдаются только в формате, установленном на нормативном уровне.

При отсутствии сведений сотрудник имеет право обратиться в архив. Или сразу выдаёт справку, если данные занесены в книгу, которая только находится в процессе заполнения. Иногда приходится изучать сразу несколько книг, которые уже хранятся в архиве. Книги выдаются сотруднику под личную роспись.

На какие льготы может рассчитывать молодая семья? Куда обращаться для их получения вы узнаете из данного материала.

Сотрудники несут уголовную ответственность в случае халатного, неосторожного обращения с выданными им документами. Главе органа местного самоуправления так же предъявят определённые требования, если это случится. Ведь они сами должны контролировать любую работу с соответствующими записями.

О том, как работать в программе «Похозяйственная книга» вы узнаете из этого видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: