Скачать шаблон документа “Возражение на исковые требования о признании права собственности на квартиру”.

Образец возражения на определение порядка пользования квартирой

ВНИМАНИЕ: наш адвокат разъяснит Вам, как определить порядок пользования жилым помещением, а также поможет в процедуре: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург

Образец возражения на исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Мировому судье судебного участка № 7 судебного района, в котором создан Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга

Истец: М.

Ответчик № 1: Г.

Ответчик № 2: М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А

ВОЗРАЖЕНИЕ

на исковое заявление об определении порядка пользования квартирой

М. обратился к Мировой судье судебного участка № 7 судебного района, в котором создан Железнодорожный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением, в котором последний просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург,

  • выделить истцу в пользование комнату общей площадью 12.9 кв.м;
  • выделить ответчикам в пользование комнаты площадью 13.3 кв. м. и 15.4 кв. м.;
  • в общем пользовании оставить: кухню, санузел и прихожую.

Кроме того, истец просит обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

Считаю, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с представленными истцом документами, М. является собственником ¼ доли в спорном жилом помещении.

Читайте также:
Список отделов ПФР Пестяковский район, Ивановская область. Адреса, телефоны, официальный сайт, время приёма

В соответствии с материалами дела, жилая площадь спорной квартиры составляет 41.6 кв. м (12.9+13.3+15.4=41.6), исходя из доли в праве собственности, на истца полагается 10.4 кв. м жилой площади.

В связи с изложенным считаю, что предоставлен Монастырскому Андрею Ивановичу комнаты – 12.9 кв. м., что на 2.5 кв. м превышает приходящуюся на него долю в жилой площади, приведет к существенному ущемлению жилищных прав ответчиков, предусмотренных Конституцией РФ.

образец возражения на иск об определении порядка пользования квартирой

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Данный вывод в частности подтверждается Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от (дата) г. по делу № ____, в котором истцу отказано в удовлетворении заявленных требований на основании того, что площадь жилой комнаты, запрашиваемой истцом превышала его долю в праве обще долевой собственности.

В соответствии с абзацом 5 статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» — позиция Конституционного Суда Российской Федерации относительно того, соответствует ли Конституции Российской Федерации смысл нормативного правового акта или его отдельного положения, придаваемый им правоприменительной практикой, выраженная в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации, в том числе в постановлении по делу о проверке по жалобе на нарушение конституционных прав и свобод граждан конституционности закона, примененного в конкретном деле, или о проверке по запросу суда конституционности закона, подлежащего применению в конкретном деле, подлежит учету правоприменительными органами с момента вступления в силу соответствующего постановления Конституционного Суда Российской Федерации.

Так в силу пункта 5.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.12.2013 N 29-П суд общей юрисдикции в силу статьи 120 Конституции Российской Федерации самостоятельно решая вопрос, подлежит ли та или иная норма применению в рассматриваемом им деле, уясняет смысл нормы, т.е. осуществляет ее казуальное толкование. Вместе с тем балансом закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов независимости судей при осуществлении правосудия (статья 120, часть 1), верховенства Конституции Российской Федерации и федеральных законов в российской правовой системе, а также равенства всех перед законом и судом (статья 4, часть 2; статья 15, части 1 и 2; статья 19, часть 1) обусловливается требование единства практики применения норм законодательства всеми судами.

Таким образом, Конституционный суд в своем постановлении указал на то, что при вынесении судебных актов, при применении той или иной нормы, оценки доказательств по делу, Судам надлежит учитывать устоявшеюся судебную практику по аналогичным спорам.

Читайте также:
Отказ от социальных услуг в пользу единовременной выплаты

Кроме того, следует учесть, что до настоящего времени Истец не предпринимал действия, направленные на вселение в спорное жилое помещение, а сразу обратился в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом указанных обстоятельств и положений законодательства РФ, считаю, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством РФ,

ПРОШУ:

  • в удовлетворении исковых требований М. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, … отказать.

Приложение:

  1. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области

ПОЛЕЗНО : подробнее про определение права пользования квартирой по ссылке, а также смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube

Возражение на исковые требования о признании права собственности на квартиру

В производстве районного суда находится гражданское дело по иску истца к ответчику о признании права собственности на квартиру и признании утратившими право пользования вышеуказанной квартирой. Ответчик считает исковые требования истца незаконными и необоснованными. Ответчик просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать.

В ___________ районный суд
__________ области
адрес: ____________________________
Лицо, подающее возражения: __________________________________,
проживающий по адресу: __________________________________
ответчик по гражданскому делу
Лица, участвующие в деле:
истец по гражданскому делу
________________________________
Проживающая по адресу: ________________________________
ответчик по гражданскому делу
МРИФНС России №___ по ____________ области
ответчик по гражданскому делу
________________________________
проживающий по адресу: ________________________________
Гражданское дело № ______________

ВОЗРАЖЕНИЯ
на исковые требования о признании права собственности на квартиру
В производстве __________ районного суда _________ области находится гражданское дело по иску ______________ (далее Истец) к МРИФНС России №___ по _________ области, _______________, ______________ (далее Ответчики) о признании права собственности на квартиру по адресу: _________ область, ________ район, поселок __________, улица ________, дом __, квартира __ и признании утратившими право пользования вышеуказанной квартирой. Ознакомившись с исковыми требованиями, предъявленными истцом, считаю их необоснованными и незаконными по следующим основаниям:
___________ года между моим отцом ________________ и Комбинатом строительных изделий и материалов №__ договор на передачу квартир в собственность граждан №___ от __________ года (далее по тексту Договор). В соответствии с п. 2 вышеуказанного Договора: « «Покупатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации местного Совета». Как следует из ответа на запрос №_____ от ________ года начальника отдела райархива _____________ пакет документов по приватизации квартиры №___, расположенной в д.___ по ул. _______ п.______ _______ района _________ области на хранение в архив не поступал, соответственно переход права собственности на квартиру не состоялся, т.е. квартира в настоящее время находится на балансе муниципального образования. ____________ намеренно не предоставил пакет документов по приватизации, так как планировал приватизировать квартиру со мной в равных долях. Данное обстоятельство так же подтверждается тем, что совместно с моим отцом ______________ ___________ года обратились с заявлением о регистрации меня как члена семьи нанимателя по месту жительства в спорной квартире.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Т.к. к исковым требованиям Истицы нельзя применить специальные сроки исковой давности, то срок исковой давности по спору об признании права собственности на квартиру по адресу: _____________________________ и сопутствующему требованию о признании утратившими право пользования вышеуказанной квартирой устанавливается в пределах трех лет. Если предположить, что право Истицы было нарушено, то сроки на предъявление исковых требований истекли _____________ года. В соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ «Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».
Таким образом, с учетом вышеизложенного, полагаем, что требования Истицы безосновательные, противоречащие нормам гражданского и жилищного законодательства РФ, вследствие чего не подлежат удовлетворению.

Читайте также:
Краснотуранск - адреса и контакты отделений пенсионного фонда на сегодня

На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, а также согласно ст. 35 ГПК РФ,

1. В удовлетворении исковых требований ___________________ к МРИФНС России №___ по _______ области, _________________, ___________________ о признании права собственности на квартиру по адресу: __________________________ и признании утратившими право пользования вышеуказанной квартирой отказать в полном объеме.

ВОЗРАЖЕНИЕ на исковое заявление об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования

Я, ФИО, являюсь ответчиком по исковому заявлению ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования.

С исковыми требованиями истца полностью не согласен по следующим основаниям.

Я являюсь сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ПА номер 564702, выданным гор. Загорск ЗАГС Московской области, актовая запись № 91.

ФИО, 18 марта 1969 г.р., является моим братом.

06.09.1964 года был зарегистрирован брак между ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ИК номер 505448, выданным Управлением ЗАГС Сергиево-Посадского района Главного управления ЗАГС Московской области, актовая запись № 667.

При жизни моему отцу, ФИО., принадлежало домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. , д. , на основании договора дарения от 09.02.1967 года, договора купли-продажи от 22.12.1983 года.

25.04.2002 года мой брат, ФИО. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИК № 815448, выданным Главным управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Сергиево-Посадского района, актовая запись № 71.

06.12.2003 года мой отец, ФИО умер, что подтверждается справкой о смерти № 5 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

После смертиФИО в указанном жилом доме были зарегистрированы и постоянно проживали:

Я и ФИО не вступили в наследство, оставшееся после смертиФИО, в предусмотренные законом сроки, но мы постоянно проживали и пользовались данным домом, уплачивали коммунальные и эксплуатационные платежи, применяли необходимые меры по сохранности жилого дома. Данные факты могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.

Кроме того, в период шестимесячного срока после смерти ФИО. я находился на стационарном медицинском обследовании в _______________________, поэтому не знал о том, что мать не предпринимала каких-либо действий по вступлению в наследство.

Моя мать являлась инвалидом второй группы по общему заболеванию, была хроническим гипертоником и неоднократно перенесла инсульт и к 2009-2011 года уже не могла самостоятельно передвигаться в следствии парализации.

Читайте также:
Социальное обслуживание граждан пожилого возраста и инвалидов на дому в 2022

17 января 2011 года моя мать, ФИО, умерла, что подтверждается справкой о смерти № 4 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

ФИО, 13.05.1994 года рождения, является сыном ФИО и ФИО.

Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, я являюсь наследником первой очереди и фактически вступил во владение и пользование указанным жилым домом, так как я постоянно проживал в нем, уплачивал коммунальные и эксплуатационные платежи, осуществлял ремонт и применял все необходимые меры по сохранности жилого дома после смерти ФИО что подтверждается платежными документами и свидетельскими показаниями.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1141, 1142 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ,

ПРОШУ:

В иске ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования, отказать в полном объеме.

Возражение ответчика на иск

Возражение ответчика на иск – это предоставленная законом ответчику возможность выразить свое отношение к предъявленным к нему исковым требованиям до начала судебного разбирательства.

Терминология

АПК РФ и ГПК РФ содержат в себе разные по терминологии статьи, относящиеся к реагированию ответчика на заявленный иск.

Так, ч.2 п.2 ст. 149 ГПК РФ регламентирует действия сторон при подготовке дела к рассмотрению. В частности, речь в статье идет о том, что ответчик в процессе подготовки дела к судебному разбирательству вправе предоставить истцу свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Читайте также:
Пенсионный фонд в Каргопорах: особенности деятельности, режим работы, адрес

Как мы видим, указанная статья говорит именно о возражениях, из чего следует, что в случае признания ответчиком иска никакого письменного реагирования от него не потребуется.

Статья 131 АПК РФ говорит уже не о возражениях на иск, а об отзыве на иск. Даже чисто семантически термин «отзыв» намного шире, чем термин «возражения», поскольку отзыв не подразумевает обязательного несогласия с исковыми требованиями.

С учетом того, что в арбитражном процессе написание отзыва – это обязательная процедура, то ответчик посредством отзыва может выразить как несогласие, так и согласие с исковыми требованиями. И в том и в другом случае письменно реагирование будет носить название «отзыв».

Обязательно ли составление возражений

Мы уже сказали, что подача возражений на иск, рассматриваемый судом общей юрисдикции – это свободная опция, в то время как подача отзыва на иск, рассматриваемый арбитражным судом – это обязательная процедура.

То есть вопрос о целесообразности или нецелесообразности составления отзыва на арбитражный иск даже не может рассматриваться.

В то же время о целесообразности составления возражений на иски, рассматриваемые судами общей юрисдикции, очень даже можно поговорить. Итак, ст. 149 ГПК РФ среди прочих действий ответчика называет также и его права на подачу возражений на иск. Отметим этот момент – именно возражений.

Однако иск не всегда является спорным, вполне возможна ситуация, при которой ответчик согласен с исковыми требованиями, и, как следствие, не собирается возражать против него. В этом случае у ответчика две опции:

  • написать не возражения, а отзыв, в котором указать, что с исковыми требованиями он согласен;
  • не писать ничего, а в первом же судебном заседании устно заявить, что он признает исковые требования.

Если ответчик не признает иск полностью или в какой-либо его части, у него также два варианта действий:

  • написать возражения;
  • не писать ничего и изложить свою позицию в судебном заседании.

Возражение ответчика на иск. Часть 1

О том, какой из этих двух вариантов наиболее предпочтителен, мы поговорим ниже.

Виды возражений

Вообще любая из отраслей права имеет деление на материальную и процессуальную части. К примеру, существуют ГК и ГПК, УК и УПК, ГК и АПК (процессуальный кодекс, адаптированный именно к арбитражному судопроизводству), ГК и кодекс административного судопроизводства (по сути, процессуальный кодекс, адаптированный к категории дел административного судопроизводства).

Таким образом, любое правоотношение, регулируемое той или иной отраслью права, состоит из двух компонентов – материального и процессуального.

Материальный компонент – это всё, что относится к предмету правоотношения в его материальном выражении (имущество, вещные или интеллектуальные права и т.д.). Процессуальный компонент – это собственно узаконенная процедура, посредством которой материальный компонент может быть осуществлен. К процессуальным компонентам относятся такие понятия как срок исковой давности, срок обжалования, порядок регистрации прав и многое другое.

Соответственно, и любой иск, подаваемый в суд, будет включать в себя эти два компонента.

При рассмотрении дела суд определяет обоснованность искового требования исходя из критериев соблюдения материальных и процессуальных норм. Например, иск о взыскании ущерба, поданный с пропуском срока исковой давности не будет удовлетворен, даже если причинение ущерба ответчиком было достоверно подтверждено.

Как следствие, и возражения на исковые заявления могут быть составлены по одному из этих компонентов или по обоим сразу.

Безусловно, если в иске будут обнаружены процессуальные ошибки, то возражения необходимо написать, поскольку процессуальные ошибки – это повод для снятия иска с рассмотрения.

Читайте также:
Где взять санитарную книжку – особенности оформления и стоимость

При ознакомлении с исковым заявлением следует обратить особое внимание на следующие процессуальные компоненты:

  1. соблюден ли срок исковой давности;
  2. соблюден ли досудебный порядок рассмотрения спора. О том, по каким спорам досудебный порядок является обязательным, вы можете прочитать на нашем сайте по ссылке;
  3. подан ли иск надлежащим истцом к надлежащему ответчику;
  4. не нарушена ли подсудность или подведомственность;
  5. привлечены ли все ответчики или третьи лица;
  6. если иск подается доверенным лицом, следует выяснить, есть ли в тексте доверенности нотификации относительно права представителя заявлять исковые требования и действительна ли доверенность;
  7. не обращался ли ранее истец в суд по тем же основаниям.

Сразу отметим, что не каждая процессуальная ошибка влечет за собой снятие иска с рассмотрения. Вполне возможно, что суд предоставит истцу время на исправление ошибок.

Возражение ответчика на иск. Часть 2

В частности, истец вправе просить суд о продлении срока исковой давности, хотя это и не гарантия того, что срок будет продлен.

Что касается материальных компонентов исков, то возражения по ним могут сводиться:

  1. к непризнанию иска вообще по причине отсутствия события. Например, ответчик может возражать по иску банка о взыскании задолженности тем, что никогда не брал кредит, или что он вернул банку кредит в полном объеме;
  2. к непризнанию иска частично. Например, ответчик может быть согласен с суммой ущерба, но не согласен с требованиями по взысканию морального ущерба;
  3. к признанию иска или его части, но с условием принятия судом к сведению каких-либо негативных событий в жизни ответчика, которые повлекли за собой события, приведшие к появлению иска. Например, ответчик может просить суд не взыскивать штрафные санкции, поскольку неуплата займа произошла по причине тяжелой болезни ответчика.

Немного о стратегии

Судебное рассмотрение – это практически всегда противостояние двух сторон при участии суда в качестве арбитра.

Естественно, что грамотное противостояние – это и умение сохранить козыри в рукаве. Поэтому следует быть осторожным при написании возражений.

Дело в том, что возражения – это открытие позиции ответчика в судебном заседании. Приводя доводы в возражении, желательно просчитывать ходы с тем, чтобы не предоставить истцу возможность устранить исковые просчеты уже в первом судебном заседании.

Возражения – это не встречный иск

Возражения, составляемые не юристами, часто содержат в себе одну ошибку – они включают в себя исковые требования, которым нет места в возражениях. К примеру:

  • в возражениях на иски о выселении ответчики зачастую заявляют исковые требования о признании права собственности на жилое помещение;
  • в возражениях на иски о взыскании задолженности ответчики просят суд признать договор займа недействительным и т.д.

Запомните, что в возражениях можно просить только:

  • об отказе в иске;
  • о частичном отказе в удовлетворении исковых требований.

Если вы заявляете самостоятельные требования, то потребуется составить встречный иск, например, встречное исковое заявление о разделе имущества.

Составление возражений

В рамках данной статьи мы предоставляем нашим пользователям возможность скачать типовой шаблон возражений ответчика на иск, рассматриваемый в суде общей юрисдикции, и ознакомиться с образцом его заполнения.

ГПК РФ не устанавливает форму возражений, но, исходя из практики, можно сказать, что для возражений свойственна форма, предусмотренная ст. 131 ГПК РФ для исковых заявлений.

Упрощенно говоря, возражения пишутся по образу и подобию иска. В процессе заполнения шаблона в него потребуется внести следующие сведения:
наименование судебной инстанции, рассматривающей иск;

  1. ФИО, место жительства ответчика;
  2. ФИО, местожительство истца;
  3. сведения об иске;
  4. собственно, возражения по иску;
  5. просьбу к суду по рассмотрению иска. Например, в иске отказать, иск удовлетворить частично или снять исковое заявление с рассмотрения;
  6. список приложений к возражению;
  7. дату и подпись.
Читайте также:
Пенсионный фонд в Медвенке: особенности деятельности, режим работы, адрес

В качестве приложений могут быть использованы любые документы, подтверждающие доводы возражений.

Подать возражения можно любым из следующих способов:

  • лично судье в судебном заседании;
  • через канцелярию суда;
  • посредством заказного почтового отправления с обратным уведомлением о вручении.

Отправляются возражения в количестве экземпляров, достаточном для вручения копий истцу (истцам) и третьим лицам.

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество. В ряде случаев необходимость признать право собственности возникает еще до момента госрегистрации жилья.

Когда для признания права собственности требуется обращаться в суд?

Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами. Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.

Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:

  • Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
  • Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  • После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  • Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  • Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  • Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.
  • Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.

Порядок составления искового заявления

При обращении в судебную инстанцию по вопросу признания права собственности на жилье необходимо тщательно подготовить доказательную базу. Следует собрать все сведения и документы, которые подтверждают правомерность требований истца. Немаловажную роль играет содержание искового заявления, поскольку оно составляется по строгой форме.

Структура документа

При составлении заявления необходимо соблюдать порядок подачи информации. Отсутствие тех или иных данных приведет к тому, что суд не примет документ к рассмотрению. Его структура следующая:

  • информация о судебной инстанции;
  • данные истца;
  • информация об ответчике;
  • цена иска;
  • данные иных сторон (если таковые имеются);
  • описание ситуации с обязательным указанием спорного объекта;
  • основания для предъявления исковых требований;
  • сведения о попытках разрешить спор путем мирного соглашения;
  • доказательства правоты истца;
  • ссылки на законодательные акты;
  • требование признать право собственности;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.
Читайте также:
На карту Сбербанка пришли непонятные деньги: можно ли их тратить или искать способ вернуть?

Кого указывать в качестве сторон дела?

В качестве сторон судебного процесса выступают заинтересованные лица или их представители. Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены. Если он не может присутствовать на процессе лично, ему необходимо оформить доверенность на своего представителя. При разрешении споров по поводу жилья истцом, как правило, выступает физическое лицо.

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.

Ответчиком может также стать компания-застройщик, не выдающая документы на жилье. Третьей стороной может выступать государственное учреждение, контролировавшее процесс постройки жилого здания.

Грамотное описание спора и своих доводов

При составлении документа большое внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения. Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований.

Предмет спора нужно описывать подробно. При описании квартиры нужно указать ее адрес и площадь, данные о регистрации в Росреестре. Истцу необходимо указать, какими доказательствами своей правоты он обладает, сделать ссылки на законы.

Выставляемые требования

В просительной части искового заявления истцу нужно кратко изложить свои требования. Необходимо написать прошение о признании права собственности на объект. После упоминания объекта указывается его адрес.

Недопустимо употреблять слова «мне», «мой». При указании собственника квартиры пишется полное имя истца.

Образцы заявления

Вопрос жилья для многих достаточно непростой. В связи с этим при подготовке документов нужно быть предельно внимательным. Образцы предоставляют в канцелярии суда. При выборе бланка следует подобрать максимально приближенный по тематике. Ниже представлен пример иска в суд о признании права собственности.

Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям. Однако помощь юриста стоит недешево, поэтому граждане часто консультируются по вопросам правовой базы со специалистом, но заявление составляют самостоятельно. Ниже приведено еще одно типовое заявление о признании права собственности.

Подача заявления в суд

При обращении в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от цены иска и может достигать 60 тыс. рублей. Поскольку иск требует немалых затрат, необходимо внимательно отнестись к предварительной подготовке и перечислить деньги по правильным реквизитам. В случае непринятия иска или обращения в неправильное учреждение будет потрачено немало времени для возврата денег.

Сопутствующие документы

Иск составляется в нескольких экземплярах. Один остается в суде, остальные предоставляются каждому участнику процесса. Помимо заявления нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доказательства права собственности на недвижимость.

В качестве доказательств могут выступать любые документы, которые подтверждают правомерность требований. К ним относят:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • чеки на стройматериалы для ремонта;
  • свидетельские показания соседей, родственников и т. д.;
  • документы из БТИ;
  • договор дарения или купли-продажи, завещание, свидетельство о наследстве и т. д.

В какой суд нужно подавать иск и в какой срок?

При выборе места обращения необходимо учитывать адрес квартиры. Если ответчиком выступает физическое лицо, нужно обращаться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. В том случае, когда одной из сторон дела является госучреждение или юрлицо, иск о признании права собственности рассматривает арбитражный суд.

Читайте также:
Пенсионный фонд в Цурибе: особенности деятельности, режим работы, адрес

У имущественных требований существует срок давности. Для исков по признанию прав собственности он составляет 3 года. Истец должен обратиться в суд на протяжении 3-х лет с того момента, когда он узнает о нарушении своих прав. Однако специалисты не советуют затягивать с обращением в суд.

Рассмотрение заявления судом

Заявление рассматривается в несколько этапов. Сначала проходит подготовка к процессу. Сторонам дела дается время для ознакомления с заявлением и подготовки необходимой информации. Судья предлагает решить спор мирным путем. Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.

В ходе процесса стороны высказывают свои позиции и предъявляют доказательства. Судья может запросить дополнительную информацию для уточнения деталей. Гражданские дела должны рассматриваться в течение 60 дней. Однако имущественные споры часто затягиваются. Решение оглашается на заключительном заседании. В канцелярии выдается выписка о судебном решении.

Исковые требования удовлетворяются не всегда. Если истец не согласен с решением судьи, он должен в течение 10 дней после получения выписки обратиться в суд следующей инстанции или арбитражный суд для обжалования решения. В новом исковом заявлении нужно указать, почему решение суда первой инстанции является неправомерным.

Возражение на иск признании права собственности на земельный участок

по гражданскому делу по иску _________________ к ______________________ о признании права собственности на земельный участок.

__________________ обратился в _________ городской суд __________ области с исковым заявлением ко мне – ____________, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________, площадью ____ кв.м., кадастровый номер ___________________.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что после смерти наследодателя – __________________, собственниками домовладения стали: в ½ части – супруга наследодателя – ____________________, и сын – ____________________, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным старшим государственным нотариусом _________________ _____________ государственной нотариальной конторы __________ г. зарегистрированным в реестре за № ____.

Истец несет бремя содержания домовладения и исправно оплачивает налоги, установленные законодательством РФ, в том числе и налог на землю.

____________________, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в соответствии со ст. 234 ГК РФ, ввиду того, что открыто и непрерывно владеет и пользуется им на протяжении _____ лет.

Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям:

В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.

Истец основывает свои требования на ст. 234 ГК РФ, согласно которой, гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Однако приобретательная давность распространяется только на бесхозяйные вещи.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Читайте также:
Краснотуранск - адреса и контакты отделений пенсионного фонда на сегодня

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Мне – ________________, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, а именно ½, общей площадью ____ кв. м., расположенного по адресу: _________________________________.

Кроме этого с _________ г. на праве собственности мне принадлежит земельный участок общей площадью ____ кв. м., расположенный по адресу: _______________________________, с кадастровым номером ____________, запись в реестре № __________________, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________ г. № ________________.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственник земельного участка, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если эти действия не противоречат законодательству РФ.

За время владения земельным участком, я добросовестно выполняла все обязанности возложенные на меня законом.

Общая площадь земельного участка, согласно техническому паспорту от ________________ г., составляет ____ кв. м.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________., общей площадью ____ кв. м., кадастровой номер ______________________.

Следовательно, приведенные истцом доводы не соответствуют действительности в части размера спорного земельного участка, который составляет:

_________ кв. м. – общая площадь земельного участка;

________ кв. м. – площадь земельного участка, принадлежащего мне – ______________. на праве собственности.

___________________ кв. м.

Своими противоправными действиям истец нарушает мои права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Более того, истец за все время пользования земельным участком, не выполнял своих обязанностей по содержанию, а именно загрязнял спорный земельный участок.

На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, несут бремя содержания земельного участка.

В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на земельный участок и перехода права собственности подтверждает законность владения мной – ____________________ на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: ______________________________________________.

В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований _____________________ ко мне – _____________________, о признании права собственности на земельный участок не имеется.

На основании изложенного,-

В удовлетворении исковых требований ________________ ко мне – _____________________, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________, общей площадью _____ кв.м. – отказать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: