Земля лесного фонда

Земля лесного фонда

Земли лесного фонда

Вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда, регулируются ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации. В статье обсуждается, какие участки относятся к этой категории, как оформляются в частное пользование и можно ли оформить право собственности на земли лесного фонда.

Какие участки относятся к лесному фонду?

Земля лесного фонда охватывает не только участки земли, покрытые растительностью. В эту категорию также входят районы облесения (пустыри, сплошные вырубки, гари), а также заболоченные территории. Кроме того, в лесной фонд входят участки, необходимые для нужд хозяйствующего субъекта – дороги, поляны и т. Д.

По закону выделяются три категории участков лесного фонда. К первой категории, имеющей защитное назначение, относятся:

    берега водоемов, государственные лесополосы, участки противоэрозионных лесов, ленточные леса; лесополосы вдоль железных и автомобильных дорог; леса, расположенные в пустынях, степях и других малолесных территориях; памятники природы, национальные парки и заповедники леса, расположенные в курортных и водоохранных зонах; наиболее ценные лесные участки.

Леса второй категории расположены в регионах с высокой плотностью населения и развитой транспортной сетью. Это также относится к растительности в районах, где ресурсы ограничены, а леса имеют полезную, оздоровительную или природоохранную ценность.

К третьей категории относятся леса на территориях, признанных многолесными. Эти лесные ресурсы делятся на уже освоенные и резервные.

Земельные границы лесного фонда выделяются специальными знаками. Изъятие или включение в лесной фонд участков допускается только в порядке, предусмотренном нормативными актами.

Правовой режим использования земель лесного фонда

Собственником земель лесного фонда является государство или субъекты Российской Федерации. Однако граждане имеют право использовать лес для собственных нужд, если это не противоречит правовым актам. Например, разрешен сбор грибов, ягод, орехов и лекарственных трав, а в некоторых районах разрешена охота на диких животных.

Частные лица и организации могут сдавать лес в аренду, заключив договор с органами власти. Пользователи обязаны соблюдать условия заключенного договора и правила использования природных ресурсов:

    обеспечение рационального и непрерывного использования леса и его продуктов; обеспечение сохранения и улучшения функций леса с целью сохранения здоровья и улучшения состояния окружающей среды; соблюдение надлежащего лесопользования на основе разумной технической политики; улучшение видового состава и качества лесного покрова, повышение его продуктивности обеспечение защиты и сохранения леса; управление лесным богатством; сохранение биоразнообразия; сохранение объектов природного, исторического и культурного наследия.

При необходимости арендаторы обязаны проводить мелиоративные мероприятия. Проведение несанкционированных действий на территории лесного фонда недопустимо.

Закон допускает следующие действия физических и юридических лиц:

    Ведение журнала; валка елей на новый год; получение коры, бересты, олеорезина, листьев, камыша; сенокошение; пасечная система; выпас скота; организация культурно-оздоровительных, спортивных, научных, туристических и других мероприятий.

Арендатор вправе возводить на землях лесного фонда хозяйственные постройки и сооружения.

Можно ли оформить земли лесного фонда в собственность?

Единственно возможный способ оформить право собственности на лесные земли в свете закона – изменить категорию земель. И стоит сказать, что когда дело касается леса, это очень сложная процедура.

Читайте также:  Комментарий к ст. 303 - Уголовный кодекс Российской Федерации (КК РФ) с комментариями, консультациями, юридической помощью и юрисконсультом

Разрешение на изменение категории с целью последующей передачи права собственности выдается на трех уровнях – местном, субъекте РФ и федеральном. Заявление необходимо подать в Департамент лесного хозяйства, если территория разграничена, и в Правительство России, если границы не обозначены.

Процедура требует сбора внушительного набора документов. Все они должны быть безупречными с юридической точки зрения. Решения о переезде принимаются не сразу – зачастую процесс занимает несколько лет. Сдать такую ​​землю в аренду намного проще.

Перевод земель из лесного фонда в другую категорию

Есть несколько обстоятельств, на основании которых возможен перевод:

Изменение землепользования в лесоустроительных документах. Изменение границ усадьбы. Наличие соответствующих заключений по оценке воздействия на окружающую среду. Невозможность использования участка по прямому назначению. Утрата необходимости обеспечивать лесохозяйственную деятельность.

В иных случаях изменение категории земель не допускается.

Для перевода необходимо подать заявку в уполномоченный орган. Любое заинтересованное лицо имеет право это сделать.

Заявление должно содержать следующую информацию:

    кадастровый номер земельного участка; категория, к которой принадлежит земля на данный момент выбранная категория; обоснование перевода.

К заполненному заявлению прилагаются следующие документы:

    выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; Общий гражданский паспорт / выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра юридических лиц завершение оценки воздействия на окружающую среду (если требуется по закону); Расчетные данные о потерях леса.

Заявление вместе с полным комплектом документов отправляется в уполномоченный орган коммуны или другой орган. Если рассмотрение отклонено из-за несоблюдения требований, заявитель будет уведомлен в течение 30 дней. Если статьи будут приняты к рассмотрению, результат будет известен через три месяца.

После принятия решения по заявке уполномоченный орган отправляет акт. Приложение документирует детали участка, а также итоговое судебное решение. Если разрешено изменение категории, заявитель может обратиться в муниципалитет о праве собственности на земельный участок.

Аренда земель лесного фонда

В любом случае сдать лесной участок в аренду намного проще, чем сменить его категорию для получения права собственности. К тому же срок службы может составлять до 49 лет.

Конечно, можно заключить договор аренды земли лесного фонда на более короткий срок. Однако чаще всего это неразумно. Особенно, если на участке планируется коммерческая деятельность.

Чтобы получить аренду от государства, необходимо подать заявление в коммуну. Как правило, после этого объявляется тендер, в котором побеждает участник, предложивший максимальную сумму за использование участка.

Избежать аукциона невозможно. Это возможно в исключительных случаях. Например, если на этом участке земли есть законные постройки.

Договор аренды заключается в форме договора. Этот документ следует внимательно изучить, поскольку именно на нем строятся отношения между землепользователем и собственником. При заключении договора лучше всего нанять профессионального юриста.

Земли лесного фонда

Земли лесного фонда – это не только охраняемые леса и защитные леса, но и участки лесовосстановления и земли для ведения лесного хозяйства.

Читайте также:  Покупка новой машины в автосалоне: порядок действий в 2021 году

Вопреки распространенному мнению, земли лесного фонда – это не только заповедные леса и защитные полосы, но и участки лесовосстановления, а также участки для ведения лесного хозяйства. На земли лесного фонда распространяется действие как земельного кодекса, так и лесного кодекса Российской Федерации.

Состав и правовое положение земель лесного фонда

В состав земель лесного фонда входят следующие виды участков и лесов:

    охранные территории; эксплуатационные территории; резервные территории; иные земельные участки, отведенные под леса, отнесенные к защитным лесам; земли лесного фонда; другие категории любых земель, которые могут быть использованы для лесохозяйственных целей.

Концепция и состав земель лесного фонда предполагают использование участков только по прямому назначению.

Правовая система лесного фонда предусмотрена и четко определена не только в Законе о землеустройстве и лесном хозяйстве, но и в других нормативно-правовых актах, требующих отнесения участков к лесам и лесным участкам.

В частности, это касается Постановления Правительства РФ № 48, в котором определены все аспекты и особенности оформления документов для перевода земель из категории лесного фонда в другую категорию и наоборот.

Правовая система лесного земельного фонда предусматривает использование земельных участков только для ведения лесного хозяйства или для нужд лесов. Например, коммерческие леса – это те лесные участки, которые используются для выполнения только таких действий: заготовка леса, переработка лесных продуктов и другие виды деятельности.

В соответствии со ст. 5 Лесного кодекса Российской Федерации, вся деятельность, связанная с лесными землями, должна осуществляться на основе концепции леса как целостной экологической системы, требующей защиты и безопасности.

Собственность на лесные земельные участки

Использование земель лесного фонда в соответствии с действующим законодательством осуществляется только в рамках нормативных правовых актов, касающихся непосредственно этих земель. Таким образом, все лесные участки либо находятся в федеральной собственности, либо переданы федеральными органами власти на правах собственности другим участникам земельных отношений в соответствии с земельным законодательством.

При этом понимаются следующие формы собственности:

    государственный; коммунальный; собственность субъектов Федерации.

Лесной земельный фонд не может принадлежать физическим или юридическим лицам, но последние имеют право использовать или эксплуатировать их на основе бессрочных или срочных прав узуфрукта, права аренды и сервитута, если это предусмотрено и разрешено федеральными властями. Земли лесного фонда не могут быть использованы для иных целей, кроме предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

Кадастровая оценка земель лесного фонда проводится по общим правилам, установленным Федеральным законом Российской Федерации № 221.

Перевод участков из лесной категории

Перевод земель лесного фонда в другую целевую категорию осуществляется исключительно на основании Постановления Правительства РФ № 48, которым уточняется порядок оформления документации. Полный пакет такой документации включает следующие документы:

    заявление; акты и план выбранного участка с указанием его кадастровой стоимости и географического расположения; решение уполномоченного органа; справка об отсутствии на выбранном участке месторождений полезных ископаемых; выписка из единого государственного реестра юридических лиц на данный лесной участок; одобренный Правительством РФ проект перевода земель в другую категорию; результаты экспертизы, если таковые имеются.
Читайте также:  Как продать общество с ограниченной ответственностью

С момента подачи утвержденных документов в уполномоченный орган должно пройти три недели (т. е. включая выходные), после чего заявитель получит ответ о принятии или отклонении заявки.

Изъятие земель лесного фонда для какой-либо деятельности и использование этих земель для целей, не предусмотренных Лесным кодексом России, возможно только после перевода участков в другую категорию. В противном случае нарушителям грозит административная ответственность за правонарушения и преступления против земли.

Осуществление деятельности по туризму и отдыху граждан

Отвод земель лесного фонда означает использование земельных участков для организации туристических, рекреационных и культурных и спортивных мероприятий граждан. В описанном случае переводить участки из одной категории в другую нет необходимости. Об этом говорится в ст. 41 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 41 п. 2 Лесного кодекса Российской Федерации на земельных участках могут быть построены или возведены здания и сооружения временного характера, благоустроенные и используемые в рекреационных целях.

Затем следует заключить договор аренды или бессрочный договор узуфрукта на определенный срок на период пользования участком. Стороной такого договора может быть как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо.

Физические лица не имеют этого права, так как не могут проводить развлекательные мероприятия, а могут быть только участниками (не организаторами).

Охрана земель лесного фонда. Ответственность за лесонарушения

Ответственность за нарушение лесного законодательства предусмотрена главой 13 Лесного кодекса Российской Федерации. Согласно этой главе, существует три типа ответственности:

    административный; преступник; конфискация лесоматериалов, полученных в результате правонарушения; возмещение убытков.

Административная / уголовная ответственность возникает и осуществляется в соответствии со всеми нормами Кодекса об административных правонарушениях и Уголовного кодекса Российской Федерации. В то же время, согласно ст. 99 Лесного кодекса Российской Федерации, взыскание не может освободить нарушителя от обязанности возместить ущерб.

Таким образом, если действия гражданина вызвали пожар и сожжение значительной части леса, он не только понесет уголовную или административную ответственность (в зависимости от обстоятельств дела), но и будет обязан отремонтировать (например, принудительным трудом) ущерб, нанесенный лесным угодьям.

Изъятие изделий из древесины, полученных в результате правонарушений, и инструментов, которые способствовали их приобретению, происходит в соответствии со ст. 99.1 Лесного кодекса РФ. Вся древесина, автомобили и лесозаготовительные орудия арестованы (конфискованы) без компенсации государству.

При этом никто не освобождает нарушителей от обязанности выплатить компенсацию за ущерб, причиненный их действиями на лесных участках. Например, если во время незаконных рубок организация была наказана не только конфискацией, но и уголовным наказанием, представитель организации (руководитель) будет обязан возместить ущерб либо наличными, либо натурой (например, путем посадка плантаций, уничтоженных его организацией).

Оцените статью
Добавить комментарий