Калькулятор рефинансирования ипотеки и алгоритм получения результата

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это возможность для заемщика переоформить текущий кредит, выбрав среди предложений банков наиболее удобные программы. Поскольку ипотечным кредитованием занимается множество организаций, отследить актуальные программы сложно. Еще сложнее самостоятельно проанализировать условия и выбрать среди них те, которые позволят действительно выгодно провести перекредитование. Калькулятор рефинансирования ипотеки – как раз тот инструмент, который выполняет основные расчеты по текущему кредиту и автоматически выносит результаты для сравнения суммы ежемесячного платежа и общей переплаты.

Ежемесячный платеж до рефинансирования

Ежемесячный платеж после рефинансирования

Начисленные проценты без рефинансирования

Начисленные проценты с рефинансированием

Рефинансирование ипотеки, ставки от 12.01.2022

Банк Процентная ставка
Сбербанк от 9,6%
ТКБ от 8,54%
Газпромбанк от 9,9%
ВТБ от 5%
Банк «Открытие» от 9,6%
Альфа-Банк от 9,99%
Райффайзенбанк от 9,79%
Ак Барс от 8,29%
Россельхозбанк от 9,75%
Совкомбанк от 10,24%

Почему удобно рефинансировать ипотеку?

Вновь оформленная ипотека открывает перед заемщиком определенные преимущества:

  • снижение процентной ставки ведет к уменьшению общей переплаты по кредитному договору;
  • появляется возможность снизить сумму ежемесячного платежа, уменьшив финансовую нагрузку на семейный бюджет;
  • удается пересмотреть срок кредитования, сократив период обязательных выплат на несколько лет, тем самым быстрее «выкупить» заложенную недвижимость у банка

Экономия заемщика достигается за счет того, что новый займ выдается под меньшую процентную ставку. Банки регулярно совершенствуют программы ипотечного кредитования, создают более выгодные условия переоформления. Это происходит под влиянием трех основных факторов:

  1. Проценты снижаются вслед за ключевой ставкой Центрального Банка. Чтобы быть «в рынке», финансовые организации вынуждены пересматривать условия предоставления своих продуктов.
  2. На уровне правительства разрабатываются специальные программы по поддержке и развитию рынка ипотечного кредитования. Государство субсидирует кредитные организации, тем самым мотивирует их снижать ставки по кредитам.
  3. Каждый банк персонально оценивает надежность заемщика, применяя набор различных критериев для выявления его платежеспособности. По этой причине условия кредитования для одного и того же клиента разных финансовых организаций могут существенно отличаться.

Изменения на рынке ипотечного кредитования предугадать невозможно. Поэтому заемщикам следует регулярно проводить обзор банковских продуктов, следить за динамикой ставок, чтобы в нужный момент рефинансировать ипотеку с максимальной выгодой.

Как помогает калькулятор рефинансирования ипотеки?

Если вы запланировали рефинансирование ипотеки других банков, то рассчитать на калькуляторе новый ежемесячный платеж будет несложно. Это действительно самый простой и наглядный способ, дающий возможность сравнить разницу «до и после перекредитования».

Онлайн-сервис полностью автоматизированный. От пользователя требуется только обозначить исходные данные для расчета:

  1. Указать остаток долга. Эти цифры следует искать в банковском онлайн-приложении. Также можно обратиться непосредственно в офис кредитной организации за справкой об остатке задолженности или попросить у оператора сделать бумажную распечатку графика платежей.
  2. Ввести данные об оставшемся сроке выплаты кредита (можно выбирать срок по месяцам или годам). Чтобы расчет был наиболее точным, рекомендуется указывать остаток срока действия ипотечного договора в месяцах.
  3. Проставить текущую процентную ставку. Она обязательно обозначается в договоре ипотечного кредитования. Если его нет под рукой, следует зайти в банковское онлайн-приложение, открыть вкладку ипотечного кредита и загрузить справочную информацию по продукту.
  4. Ввести значение процентной ставки после рефинансирования. Стоит опираться на действующие предложения в других банках.

Расчет рефинансирования ипотеки происходит в считанные секунды. Онлайн-калькулятор предоставляет пользователям следующие данные:

  • Сумма ежемесячного платежа по текущему кредиту и после рефинансирования по новой ставке. Плюс разница между старым и новым платежом.
  • Сумма общей переплаты при нынешних условиях и после рефинансирования, а также разница между этими значениями.

Несмотря на то, что данная информация ориентировочная, она помогает в целом оценить перспективы взятия нового займа для погашения уже имеющегося.

Ограничений по использованию кредитного калькулятора нет. Заемщику предоставляется возможность проводить расчеты до тех пор, пока он не найдет подходящие для себя условия. Если на данный момент предложения кредитора не отвечают требованиям пользователя, то рекомендуем внести сайт в закладки и возвращаться сюда периодически для мониторинга изменений процентных ставок.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Рефинансирование потребительского кредита

Рефинансировать ипотечную ссуду означает не только уменьшить ежемесячные выплаты.

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки

Рефинансирование любых кредитов, в том числе ипотеки, предлагают разные игроки кредитного.

Рассчитать рефинансирование ипотечного кредита

Рассчитать рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование, ставшее популярным кредитным продуктом, дает заемщику широкие возможности – от перекредитования неактуального и невыгодного займа до объединения нескольких разных ссуд из разных банков в один общий кредит. Выгода от этого шага особенно ощутима в случае ипотечного кредитования. В общих чертах оценить преимущества можно, если рассчитать рефинансирование ипотечного кредита с помощью онлайн-калькулятора.

Что такое кредитный калькулятор

Что такое кредитный калькулятор

Банки, которые уважают свою репутацию и клиентов, предлагают своим заемщикам удобные программные продукты, позволяющие не выходя из дома оценить возможности и условия кредитования, исходя из специфики каждого кредитного продукта и финансовой состоятельности клиента.

Читайте также:
Выплата выходных пособий по статье 178 трудового кодекса рф

В важном вопросе покупки жилья или любой другой недвижимости в ипотеку самое главное – с математической точностью рассчитать, как после заключения кредитного договора будут расти ваши расходы. Банк финансовых решений «Бинкор» дает возможность рассчитать ипотечный кредит от и до для Москвы и Московской области в режиме 24 часа онлайн, используя удобный инструмент – калькулятор ипотеки.

Ипотечный калькулятор – отличный способ самому разобраться в том, каким может быть максимальный размер ипотеки, сумма переплаты и срок займа еще до визита в банк. Заглянуть на страничку с калькулятором ипотеки онлайн можно, как только вы определились с важными параметрами:

  • хотите ли вы взять заём на вторичное жилье или новострой;
  • планируете ли вы досрочное погашение кредита или ежемесячные выплаты более крупными суммами, чем обозначенные в договоре (за счет неофициальных источников финансирования);
  • какой процент от семейного бюджета вы готовы отдавать в счет погашения ссуды;
  • в каком размере планируете первоначальный взнос.

Разумеется, нужно учитывать и то, что при рождении в семье детей выплаты по ипотеке не будут расти, а могут быть существенно уменьшены за счет материнского капитала, жилищных государственных программ, губернаторских субсидий и т.д. Некоторые программы подсчета позволяют учитывать подобные варианты досрочного погашения кредита. Программа также напомнит о дополнительных расходах при обслуживании ипотеки – комиссия за выдачу кредита, обязательное страхование, обслуживание банковского счета и прочее. Разумно оценив совокупность факторов – величины ежемесячного платежа, дополнительных расходов и переплаты, можно обратиться в офис банка для профессиональной консультации и заключения договора.

Калькулятор ипотеки: особенности пользования

Программа дает возможность самостоятельно, без спешки и нервов, в домашней обстановке оценить всю степень кредитной нагрузки на годы вперед. Чтобы понять, насколько будут расти ваши затраты по займу от года в год, нужно попробовать рассчитать все возможные модели кредитования и погашения займа, в том числе досрочного. Калькулятор ипотеки предлагает ввести следующие данные:

  • сумму займа, исходя из известной уже цены недвижимости;
  • стоимость квартиры или дома;
  • сумму первоначального взноса;
  • выгодную процентную ставку;
  • желаемый срок кредитования;
  • тип ежемесячных выплат – аннуитетные или дифференцированные;
  • дату выдачи ссуды.

В итоговой информации заемщик получает информацию о сроке и общей сумме займа, ежемесячных платежах, величине переплаты и возможном сроке ипотеки, исходя из собственных стартовых условий и с учетом различных вариантов погашения.

Все права защищены. Вся информация, размещенная на данном сайте не подлежит распространению в какой-либо форме без ссылки на Binkor.ru.
ИНН 9709003022 КПП 770901001 ОГРН 1177746569880

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Читайте также:
Социальная ипотека в Казани при Президенте Республики Татарстан

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» – это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Как посчитать выгоду от рефинансирования ипотеки?

Рефинансирование ипотеки — хороший способ сэкономить на процентах. Вы берете в другом банке кредит по сниженной ставке и погашаете за его счет ипотеку.

Мы сделали калькулятор, который покажет, сколько вы сэкономите, если рефинансируете ипотеку под более низкий процент. Калькулятор не учитывает дополнительные расходы на страхование, оценку квартиры и оплату пошлины. Сумма расходов зависит от банка и региона, но в среднем на это уходит 35 000 Р .

Редакция

Загрузка

Пелагея Психа

Было: ВТБ под 10,5% на 20 лет. Стало: Открытие под 8,7% на 14 лет.

Хотел сделать рефинансирование через Тинькофф, но ниже 9.3 они предложить не смогли

Андрей Ярош

Nikolai, тинькофф не выдает ипотек

Антон Бренич

Nikolai, ну нихуанихуа, у меня 12.25 ипотека в сбере ))

Антон, и вы до сих пор не сделали рефинансирование в стороннем банке?

Антон, вы где такую нашли?

Nikolai, Ипотеки разные бывают. На строительство дома например и покупку квартиры – разные ставки

Антон, у ВТБ и у Россельхозбанка такие условия были в 2018:)

Жизнь интересная штука. Взяли ипотеку в 2014 под 15% в ВТБ. 3 года назад ушли в собственный бизнес. Теперь ставки почти в 2 раза ниже, но никто не рефинансирует ипотеку собственникам бизнеса. Итог за 5 лет выплатили банку 2.2 млн. процентов и 100 тыс. тела кредита. И никаких перспектив Рефинансировать. Грустно.

Марина, Оформите себя (или ближайшего родственника) как наёмного сотрудника к себе в бизнес

Юлия, у большинства досрочный платеж идёт в тело. Так работает аннуитет. Обязательный платеж состоит из процентов по кредиту за прошедший месяц и кусочка тела. Все что сверх идёт в тело.

Денис Разумнов

Alexandra, Каких вопросов

Так а для диффиренцированного платежа на листике что ли считать?))

Людмила Б.

Ilya, дифференцированный платёж уж очень редко встречается, что нет смысла делать калькулятор

Галина Юрченко

Людмила, Он легко считается по формуле

Алексей Перов

Платил по 14,5% годовых в Россельхоз + страховка ежегодно + штрафы за просрочки. Занял у близкого родственника деньги с депозита (2,5-3%) под 10% годовых. И я экономлю, и родственник доволен, и деньги в семье остаются, и нет никакой страховки от банка, и иногда можно задержать платеж. И банк не кормлю.

Денис Шимелис

Юлия, если это Росбанк-Дом, то большего днища в плане обслуживания кредита и общения с клиентами я не встречал нигде. Абсолютно не клиентоориентированное учреждение, с совершенно идиотскими порядками

Денис, люто плюсую!

Ставка 12% физику на покупку коммерческого помещения. Никто такое рефинансировать не хочет, даже под залог помещения + квартира.

Людмила Б.

wild_skar, 12% это хорошо, 16% апрель 2020, вот где грустно. Ещё и под залог квартиры. Помощь малому бизнесу)

Alexandra, если вы имеете ввиду налоговый вычет на %% – нет, не возникает. Просто даете налоговой копии двух договоров кредитных и справки из двух банков за тот год, когда делаете рефинанс.

Юлия Проняева

В 2014 ипотека в Открытии, ставка 11,5% на 20 лет. в 2018 ставка 9,2 в ГПБ на 10 лет. Догашиваю)

Узнала информацию у трех банков (ВТБ, Юникредит, Росбанк) – никто не смог предложить около 6-6,5% по рефинансированию ипотеки. Это реальная программа? И если да, то где она работает? я не верю.

нет. Если у Вас в договоре рефинансирования указано, что идёт перекретидование ипотеки с указанием того же объекта, что и в договоре в первичном банке. Если по первому банку уже сдавали договор в налоговую и получаете уже возврат, то предоставьте копию нового договора, подтверждение перечисления ссуды из нового банка в старый – налоговая сверит на соответствия требованиям закона об ипотеке. После чего будете продолжать получать вычет по новому кредиту.

Сейчас ипотека у меня под 9,1 процент. Хочу взять потреб кредит под 7,2 и перекрыть ипотеку. Вычет уже получала, поэтому сейчас уже без него. Рабочая схема?

Анастасия Мирошниченко

AnnaKatkina, Не забудьте, что срок потреб кредита – max 5 лет, так, по моему ипотека “дешевле”. Да и страховка у потреба зашкаливает(тоже хотела так сделать, знаю))

Ренат Гареев

AnnaKatkina, конечно не рабочая. Вам такой процент без страховки никто не даст. А страховка, как правило, в тело кредита включается

Юлия, а, что кто то иначе досрочный платёж проводит?!

Анастасия Мирошниченко

Юлия, добрый день! Если не трудно, поделитесь впечатлениями? Тоже рассматриваю Дом.РФ.

Анастасия, абсолютно нормальная контора, год назад рефинансировала, одобрили по одному документу (это была выписка из пенсионного фонда или как там правильно называется). Была ипотека в Сургутнефтегазбанке 11,2% (с господдержкой), а стало 7,8% в Дом.РФ.

Читайте также:
Скачать шаблон документа "Договор купли продажи предприятия".

Кто знает, после рефинансирования возвращать налоги за уплаченные уже новому банку проценты можно или только за уплаченные проценты старому банку? Или за уплаченные проценты обоим банкам? Или вообще уже не вернуть ничего?

Мария, можно и % новому банку возвращать (если лимит не израсходован). Если вы про налоговый вычет)

Vitaly, да, я о нём. Лимит не израсходован. Спасибо за ответ, буду пробовать.)

Комментарий удален пользователем

99kopeek

Демидов, проценты нигде никогда наперед не платятся. Все проценты оплачиваются за срок пользования деньгами. Пользовались ими 2 года – значит и проценты заплатили за 2 года.

Комментарий удален пользователем

Дмитрий, никак не платятся. Если Вы взяли кредит 3 млн на 20 лет под 10% и через 5 лет перейдёте в банк с точно такими же условиями (15 лет, 10% сумма – всё, что осталось), график платежей у Вас не поменяется. Никаких “заново платить проценты” нет.

Комментарий удален пользователем

Дмитрий, я уловил Вашу мысль и она ошибочная. Вы подменяете понятия и пытаетесь найти какую-то хитрую схему: “Банки . вставляют в первые года максимально проценты в ежемесячный платёж”.
Это ошибка. Они ничего не вставляют.
Есть формула, простая как палка, по которой рассчитываются аннуитетные платежи. И никаких хитростей от банка в ней нет.
Откройте кредитный калькулятор и вбейте, допустим, 2 млн под 8% на 20 лет. Получится то, о чём Вы говорите – платёж 16к, 13 из них – проценты, 3 – тело долга. Кажется, что банки негодяи и “понавставляли проценты” в первые годы.
Теперь просто поменяйте 20 лет на 5 лет.
Вау! Платёж 40к, и снова 13 из них – проценты. И тут никаких “вставляют в первые годы максимальные проценты” и близко нет.
Я рефинансировал ипотеку 3 раза. И все три раза это была чистая выгода для меня.
“И второе. “
Вы снова пишете ерунду. Ещё раз советую открыть кредитный калькулятор и осознать освои ошибки.
Возьмите тот же график на 2 млн под 8% и 240 месяцев.
Отсчитайте, допустим, 12 платежей. Ваш долг через год будет ровно 1.9 млн.
Теперь откройте новый кредитный калькулятор. Сделайте вид, что рефинансировались на тех же условиях в другой банк, но уже на 19 лет.
О чудо. Графики совпадают до копейки.
Так что не надо искать подвохи там, где их нет. А если уж ищете, то ищите внимательно.

Изображение пользователя Константин

Допустил небольшую ошибку, приведя сравнение дифференцированных платежей. Для них в принципе такая же логика действует.
Но вот для аннуитетных.
Вы там в комментариях ниже писали, что Сбербанк наглеет больше всех с процентами в самом начале. Ну вот возьмите график платежей сбербанка и сравните с тем, что говорит калькулятор. Будет то же самое. Все банки работают по одной и той же формуле. Максимум могут округлять платежи, чтобы не было копеек.

Изображение пользователя Константин

Константин, Благодарю за развёрнутый комментарий и конструктивный диалог, теперь понял в чём заключалась моя ошибка в сравнениях. И также в моих сравнениях я не учёл что (в моём случае) в договоре до рефинансирования был дифф. платёж, а после уже аннуитетный, оттого и разница показалась такой большой.
Теперь согласен с вашим суждением, ещё раз благодарю.
(На всякий случай удалю свои предыдущие комментарии, чтобы не смущать людей.)

Получается, имеет смысл рефинансировать примерно в начале/первой половине кредита? Иначе вроде как далее расходы на переоформление уже превышают выгоду по ставке.

И тогда, учитывая всё вышесказанное, не совсем понятно как в таком случае выживают те банки у которых даже ипотека под 12-14% ? Почему, раз это настолько выгодно, люди с ипотеками на 30-40 лет не рефинансируются каждые 2-3 года просто переходя в любой банк который предлагает ставку хоть на процент ниже?

Дмитрий, рад, что удалось донести идею)
Рефинансировать имеет смысл всегда, если тот же калькулятор показывает заметный для Вас выигрыш по деньгам. Но, конечно, чем раньше, тем лучше. Рефинансировать ипотеку, когда осталось 2-3 года, уже не очень выгодно.
Главный момент я понял, увы, не сразу. Никогда не надо брать ипотеку на мало лет. Даже если есть силы погасить её за 5-7 лет – берите на 20-30 лет. Это безопасно. У меня была ипотека на 8 лет, платёж 27к. Я перевзял её на 20 лет, платёж стал 14к.
Но я продолжаю платить 27-30к, как и раньше. Т.е. я плачу так, будто у меня ипотека на 7 лет. Просто ежемесячно делаю частичное досрочное погашение. Т.е. я не собираюсь её растягивать на долгие годы, но в случае проблем на работе, потери работы и т.д. можно временно платить 14к, а не бегать в панике и вымаливать кредитные каникулы, портя кредитную историю.
Что касается “выживания” банков. Ну так ведь высокие проценты обычно в тех банках, которые готовы рискнуть и выдать кредит “опасному” с точки зрения рисков клиенту. Моим родственникам банки предлагают ставки выше, чем мне, из-за кредитной истории. Они и рады бы перейти в другой банк, но им просто отказывают.
Я сам раз в 2 года рефинансировался, остановившись на 8.7%.
Скорее всего больше я рефинансироваться не буду. Расходы на рефинансирование небольшие, в 6-8к можно уложиться.
Тут скорее больше напрягает то, что нужно бегать, справки собирать, закладные вынимать, снимать обременение и т.д.
Если бы я сейчас нашёл предложение от банка со ставкой 7.7%, я бы выиграл в конечном итоге тысяч 30. Потратив почти 10 на переоформление. Ради 20 тысяч мне лень. Но если бы ипотека была больше, я бы рефинансировался ещё раз.
Кстати, Сбербанк не любит таких, как я)) Они не рефинансируют уже рефинансируемые раньше ипотеки)

Читайте также:
Образец заявления о выдаче дубликата судебного приказа о взыскании алиментов

Вадим Сидоров

Константин, То ,что подменяю понятия- Вы правы,возможно и не хитрая схема,нужна была Ваша критика и разьяснения,я искал варианты разрешения той ситуации,а на тот момент было тяжело посчитать и на калькуляторе,всё прессинговало.На ту дату у меня и до сих пор есть ипотека- 12,4%, потреб.кредит-14,9%, и 3 кредита по картам с льготными периодами для покупок( с них была снята наличка и сроки истекали), сейчас у меня просто 3-ий кредит под 10%- которым перекрыл по картам.Благодарю за разбор!

Анастасия Мирина

Демидов, по поводу 2лет Вы конечно погорячились, большая часть % выплачивается условно говоря в первой половине Вашей ипотеки, это 7-10лет, поэтому досрочку конечно лучше в это время вносить, но не 2 года основные % конечно.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Платёж рассчитан по минимальной процентной ставке без учёта стоимости страхования. Точные условия по кредиту вы получите после подачи пакета документов.

Для кого подходит кредит

— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Погашение — ранее выданного кредита/займа на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости (квартиры в многоквартирном доме, жилой дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком) иных кредитных и некредитных организаций — кредита/займа других кредитных организаций, выданного ранее на погашение кредита, первоначально выданного на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости — других кредитов (потребительских кредитов, автокредитов, кредитных карт/овердрафтов) иных кредитных организаций. Совместно с погашением кредита/займа можно получить деньги на личные цели.

Общая информация

— До оформления ипотеки в пользу банка – повышенная процентная ставка по кредиту — После оформления ипотеки в пользу банка – залог рефинансируемой недвижимости

Виды страхования

— Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости

Условия погашения кредита
Условия кредита

Но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

Но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

При сумме кредита
— от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.

Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

При сумме кредита
— от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.

Но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

Но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

Читайте также:
Идеи для бизнеса на дому в 2022 году - с минимальными вложениями, для женщин, своими руками

Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

При сумме кредита
— от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.

Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

При сумме кредита
— от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.

Требования к Заемщику/Созаемщику

— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

Требования к предмету залога

— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания

Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости

К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются

Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:

— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
— Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
— Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
— Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
— Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
— Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
— Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
— Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
— Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания 1
— Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления) 1
— Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную) 1

1 Для вновь построенного объекта допускается несоответствие данному требованию. Вновь построенный объект жилой недвижимости — объект недвижимости завершенный строительством, в котором до настоящего момента не проживали жильцы, и с года постройки которого прошло не более 10 лет

Рефинансирование
ипотеки

Лучше новой квартиры может быть только новая квартира в новом доме. Просторные, с современными планировками и архитектурными решениями, квартиры в новостройках не только экономят средства на приобретение жилья, но еще являются прекрасным вложением средств.

Вместе с новым домом растет и та сумма, на которую ваша будущая квартира подорожает в самом недалеком будущем. Осталось ее только купить. И в этом вам поможет ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие».

Читайте также:
Арендатор не является плательщиком земельного налога за многоквартирный дом

Условия кредитования

Целевое использование кредита

Погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, залогодержателем по которому является Банк либо иная организация 2 , и предоставленного:

— на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости или путем инвестирования в строительство либо на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости и оплату иных неотделимых улучшений

— на цели погашения ипотечного кредита/займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, при этом первый кредит был выдан на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости или путем инвестирования в строительство либо на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости и оплату иных неотделимых улучшений

— на цели погашения ипотечного кредита/займа, обеспеченного залогом имущественных прав (прав требования) по Договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является Банк либо иная организация 2 (кредитная или не кредитная), и предоставленного на цели приобретения квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве/ приобретения прав по договору участия в долевом строительстве квартиры 3

  • Ставка по кредиту от 9,6%
  • Сумма кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту
  • Обеспечение в зависимости от цели кредитования:
    — Ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по рефинансируемому кредиту.
    — Залог имущественных прав (прав требования) по Договору участия в долевом строительстве возникающий на основании Договора залога имущественных прав (прав требования).
    — Предварительный договор ипотеки (залога имущественных прав (прав требования) по Договору участия в долевом строительстве)
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемого Банку объекта недвижимости.

Сумма кредита может быть:

— не более суммы остатка основного долга и начисленных на дату досрочного платежа процентов по рефинансируемому кредиту — в случае если погашению подлежит кредит или займ, кредитором и залогодержателем по которому выступает отличная от Банка организация

— не более остатка основного долга в случае если погашению подлежит кредит, кредитором и залогодержателем по которому выступает Банк

  • Размер кредита от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры/прав по Договору участия в долевом строительстве
    — от 20% до 85% — если залогодержателем по рефинансируемому кредиту является ПАО Банк «Открытие» или если Вы получаете заработную плату на карту/счет в ПАО Банк «Открытие»,
    — от 20% до 70% — если Вы или хотя бы один из Ваших созаемщиков является индивидуальным предпринимателем/владельцем (совладельцем) бизнеса,
    — от 20% до 80% — в остальных случаях
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует

Ипотека по двум документам 5

  • для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • для прочих регионов Российской Федерации от 500 000 до 8 000 000 рублей

Размер кредита от 20% до 50% от стоимости квартиры

С другими условиями и тарифами по Ипотеке Вы можете ознакомиться здесь

Дополнительные условия

Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту

  • + 0,5% при первоначальном взносе менее 20%
  • + 1% в случае, если хотя бы один из Заемщиков является индивидуальным предпринимателем/владельцем (совладельцем) бизнеса
  • + 2% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • + 2% при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог Банку 4
  • + 2% до регистрации ипотеки в пользу Банка

Вам может понадобиться

1 Рефинансирование ипотечного кредита/займа возможно при одновременном соблюдении следующих условий:
— отсутствие просроченных платежей по рефинансируемому кредиту/займу (по основному долгу и/или процентам) на дату заключения Банком кредитного договора;
— отсутствии просрочки по уплате платежей по рефинансируемому кредиту/займу в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней.

2 В случае если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты. Данное условие не распространяется на кредиты, кредитором и залогодержателем в отношении недвижимого имущества, предоставленного в обеспечение таких кредитов, по которым является ПАО Банк «ФК Открытие».

3 Рефинансирование кредита, полученного на цели приобретения квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве/прав по договору участия в долевом строительстве квартиры возможно только у аккредитованного Банком застройщика.

4 Подлежит страхованию только на период до достижения трехлетнего срока обладания объектом на праве собственности (три года соответствуют сроку 36 календарных месяцев). Страхование риска утраты права собственности на предмет залога не предлагается Банком при приобретении квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве/ у Продавца-Застройщика, являющегося первым собственником квартиры, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также путем участия в жилищно-строительном кооперативе, за исключением случаев оформления права собственности на объект недвижимости по решению суда

Читайте также:
При трудоустройстве незадолго до декрета пособие не дадут

5 «Ипотека по двум документам» — рассмотрение заявки при представлении в Банк документа, удостоверяющего личность — паспорта гражданина Российской Федерации и второго документа, подтверждающего личность (на выбор): водительского удостоверения, удостоверения личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорта, СНИЛС.

Рефинансирование ипотеки от 4,7%

простой способ платить меньше. Объедините ипотечные кредиты, которые взяли
в другом банке, в один кредит со сниженной ставкой:
ежемесячная нагрузка или общая переплата будут ниже.

Какие кредиты можно рефинансировать

Ипотека в другом банке

Можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке

Ипотека + любой кредит в другом банке

Например, долг по кредитной карте, автокредит или потребительский кредит в другом банке

Один кредит — удобнее, чем несколько

Платить будет проще: одна дата платежа, один платёж, один счёт

Сэкономьте на платежах

Один общий платёж будет меньше, чем отдельно по каждому кредиту. Посчитайте выгоду на калькуляторе ниже

Без справок

Заявка онлайн без справки об остатке задолженности

Дополнительные деньги

При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды

Посчитайте выгодные для вас условия рефинансирования

Ставки рефинансирования

От 4,7%*

* Ставка от 5,7% годовых действует до погашения рефинансируемого ипотечного кредита в другом банке и регистрации ипотеки в СберБанке.

Как это работает

В случае одобрения Сбербанк переведёт деньги на ваши счета в других банках для погашения действующих кредитов

Требования к заёмщику

Возраст
Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Созаёмщик
Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

от 300 000 рублей

Сумма кредита под рефинансирование может состоять из нескольких частей.

Обязательная часть – это погашение ипотеки в другом банке:

  • до 27 500 000 рублей

Дополнительно в сумму кредита можно включить:

  • до 1 500 000 рублей – на погашение других кредитов
  • до 1 000 000 рублей – на личные цели

Таким образом, максимальная сумма кредита:

  • до 30 000 000 рублей

При этом, общая сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке для объектов недвижимости с оформленным правом собственности или в договоре инвестирования строительства для строящихся объектов недвижимости
  • сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

от 1 года до 30 лет

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:

Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией, на цели:

  • приобретения или строительства недвижимости, а также для оплаты капитального ремонта
  • рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита или займа, ранее предоставленного иной кредитной организацией или юрлицом на цели приобретения или строительства недвижимости, включая оплату капитального ремонта

Сбербанк не ограничивает количество предыдущих рефинансирований (перекредитований) по ипотечному кредиту. Главное, чтобы первичный кредит в рамках рефинансируемой ипотеки был предоставлен на цели приобретения или строительства недвижимости.

— До пяти различных кредитов:

  • потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
  • автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
  • кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
  • потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Залог недвижимости (апартаменты/квартиры/комнаты/дома/таун-хауса), на приобретение которой предоставлен рефинансируемый ипотечный кредит либо залог недвижимости, которая является обеспечением по рефинансируемому ипотечному кредиту:

– на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (иных прав, приобретенных по договору инвестирования), при этом недвижимость должна находиться в объекте, аккредитованном Сбербанком;

– после государственной регистрации права собственности на закладываемую недвижимость или при приобретении готового объекта недвижимости – залог (ипотека) приобретенного/построенного объекта недвижимости.

Если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог банку.

Если по рефинансируемому кредиту оформлен залог иной недвижимости, то приобретенный за счет кредита объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ не состоять под арестом (запретом).

Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Читайте также:
Порядок оформления и выдачи листа нетрудоспособности по беременности и родам и уходу за ребенком

Требования к заемщикам

не менее 21 года

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного кредитора.

Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:

  • об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
  • о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

О реквизитах для погашения рефинансируемых кредитов:

Платежные реквизиты, по которым будет направляться сумма для погашения кредита в другом банке, необходимо предоставить при предоставлении в банк первичного пакета документов. Если эти реквизиты изменятся в период времени между подачей заявки и выдачей кредита Банком, выдача кредита не состоится и кредитную заявку нужно будет подать повторно с указанием новых реквизитов.

Если рефинансируемый кредит был переведен/ продан в другой банк (другую организацию: например в АИЖК), то при подаче заявки необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого кредита.

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)

В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный кредит средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Калькулятор рефинансирования ипотеки 2019. Онлайн расчет выгоды рефинансирования

калькулятор рефинансирования ипотеки

Перекредитование ипотеки дает возможность сделать условия по кредиту более выгодными. Однако прежде, чем брать новый заем, необходимо удостовериться – а стоит ли игра свеч? Выгодно ли рефинансирование ипотеки по условиям, которые предлагает определенный банк? Нужен калькулятор рефинансирования ипотеки? Эта страница предоставляет возможность посчитать выгоду от рефинансирования онлайн.

Требуется провести сравнительный анализ, просчитать, окажутся ли новые условия настолько выгодными, насколько это кажется изначально, сравнить предложения от разных банков. Одним из критериев, позволяющих определить, можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке, является процентная ставка — по новому займу ставки должны быть хотя бы на 2% ниже, чем по текущему кредиту.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки онлайн. Как работает?

Мы предлагаем специальный инструмент, который поможет правильно спланировать рефинансирование ипотеки в 2018 году – калькулятор онлайн. Инструмент обеспечивает помощь в рефинансировании ипотеки – выполнить необходимые подсчеты можно в рекордно короткие сроки.

Чтобы быстро рассчитать перекредитование ипотеки на калькуляторе и получить представление о степени выгодности рефинансирования, достаточно ввести лишь несколько параметров. Это сумма, которую осталось выплатить, проценты по текущему кредиту, и срок кредитования. В нижней части калькулятора расчета рефинансирования ипотеки необходимо ввести условия по новому кредиту.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки онлайн позволяет определить, каким образом можно добиться наиболее выгодных условий. Есть два варианта:

  • Можно снизить ежемесячную сумму платежа, оставив общий срок выплат прежним, экономия достигается за счет пониженного процента по новому кредиту;
  • Можно оставить прежней сумму ежемесячной оплаты, но сократить общий срок выплат, в этом случае возникает довольно ощутимая экономия на процентах, начисляемых за время использования кредитных денег.

Что не покажет калькулятор рефинансирования ипотеки?Дополнительные расходы при рефинансировании ипотеки.

рефинансирование ипотеки калькулятор онлайн

Стоит понимать, что процесс перекредитования имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, у заемщика сохраняется право на получение налогового вычета, что, несомненно, можно отнести к плюсам. Однако могут присутствовать дополнительные расходы, которые непосредственно связаны с оформлением нового займа, поэтому необходимо внимательно изучать документы, предоставленные банком, в которых отражены условия нового кредита. Подобные расходы калькулятор рефинансирования ипотеки не учитывает, так что делать поправки к расчетам придется самостоятельно. О затратах на рефинансирование ипотеки и минусах вы можете ознакомиться здесь.

Читайте также:
Участок ИЖС — что значит индивидуальное жилищное строительство

Комментариев: 14

остаток 498000 ежемесячный платеж 16222.29 под 12.15 процентов осталось платить 3 года в сбербанке.Хочу уменьшить ежемесячный платеж .

Отличный калькулятор рефинансирования, спасибо вам!

Спасибо за Ваш лестный отзыв! Рады стараться:)

Добрый день. Хотелось бы узнать, работаете ли Вы проблемной ипотекой. Мне необходимо рефинансировать и в график встать, ставка большая.

Добрый день! Работаем! Опишите, пожалуйста, нам на почту info@refinansirovanie-ipoteki.ru Вашу ситуацию

Хороший калькулятор, главное удобный. Спасибо

Добрый день.
В сбере ставка 9.6. Можно ли уменьшить?

Добрый день. Можно пробовать рефинансировать в другом банке, но нужно смотреть насколько это выгодно.

Отличный калькулятор, можно количество лет указывать вручную

Благодарим за положительную реакцию!

Доброе утро! У меня ипотека. Многодетная семья, трое детей. Ставка 9,4%. Есть для меня программы по гос поддержке? Сейчас очень тяжело, в связи с коронавирусом вообще доход упал до нуля. И могу ли я взять отсрочку? Банк ВТБ.

Добрый день. Попробуйте обратиться напрямую в банк ВТБ с вопросом о возможности рефинансирования и применения программ господдержки.
Кроме того, попробуйте рассмотреть вариант рефинансирования ипотеки под более низкий процент и понизить сумму ежемесячного платежа.

«Одним из критериев, позволяющих определить, можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке, является процентная ставка — по новому займу ставки должны быть хотя бы на 2% ниже, чем по текущему кредиту.» Вопрос-а если ниже на 1% или 1,5%, стоит связываться?

Александр, добрый день. Тут важно смотреть совокупность факторов. Сумму вашего оставшегося долга и оставшийся срок кредитования, а также ваш график платежей, тк может быть такая ситуация, что долг по процентам закрыт — в таком случае рефинансирование ТОЧНО не выгодно, тк в другом банке вам также прийдется платить проценты.

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

  • Популярные страницы
  • Программы
  • Свежие записи
  • Документы для скачивания

Youtube

Подписывайтесь
на канал!

© 2022, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: – кликнув по ссылке Отписаться внизу письма – путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: – идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; – предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; – связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; – направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; – проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; – проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

Читайте также:
Побои в семье – куда обращаться, как написать заявление, если муж избивает

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: – обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; – указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. – осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; – ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka.ru или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: